EDENOVO

Appartement en rez-de-chaussée à Alhaurin Golf

Appartement en rez-de-chaussée à Alhaurin Golf - Main Photo
1 / 25
EDN-24609
À vendre
En vente depuis 19 mai 2026
3Chambres
2Salles de bain
155 m²Surface
—Vues

Description

Situé au cœur du prestigieux domaine d'Alhaurin Golf, ce superbe appartement en rez-de-chaussée offre un cadre de vie privilégié aux amateurs de calme et de nature. Avec une surface de 155 m² construits, cette propriété se distingue par sa position dominante en première ligne de golf, offrant une vue imprenable sur les trous 12, 13 et 14 du parcours conçu par Severiano Ballesteros. L'harmonie entre l'architecture soignée et les paysages montagneux de la Sierra de Mijas crée une atmosphère de sérénité absolue.

L'agencement intérieur a été pensé pour offrir de grands volumes et une circulation fluide. Le vaste salon-salle à manger, baigné de lumière grâce à ses multiples ouvertures, s'ouvre sur une terrasse d'angle de 30 m² idéale pour profiter du climat méditerranéen. La suite parentale est un véritable havre de paix, disposant d'un espace dressing, d'une salle de bain attenante spacieuse et d'un accès direct à la terrasse côté jardin. Deux autres chambres généreuses et une seconde salle de bain complètent cet espace nuit parfaitement entretenu par les propriétaires actuels.

La cuisine constitue un atout majeur de cet appartement : elle est inhabituellement grande pour le secteur, permettant d'y installer un coin repas familial et un réfrigérateur américain. Elle donne accès à une seconde terrasse d'été offrant une vue directe sur la piscine communautaire primée et les jardins luxuriants. Les prestations incluent des finitions de qualité, un parking privé et une vente partiellement meublée, ce qui en fait une opportunité rare sur le marché local pour ceux qui recherchent un bien prêt à vivre.

Alhaurin Golf bénéficie d'un emplacement stratégique, à seulement 20 minutes des plages de Fuengirola et de La Cala de Mijas. L'aéroport de Malaga et la ville cosmopolite de Marbella sont facilement accessibles, offrant un équilibre parfait entre retraite paisible et vie active. Entre golf, randonnées dans le Barranco Blanco et gastronomie andalouse, cet appartement représente un investissement locatif sûr ou une résidence secondaire idéale pour savourer l'art de vivre de la Costa del Sol.

Découvrir Málaga

Málaga est la plus grande ville de la Costa del Sol, avec une agglomération d'1,1 million d'habitants.

Surfaces

Surface:155 m²Terrasse:30 m²

Général

Type:Appartement / Ground Floor ApartmentOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:Alhaurin GolfQuartier/Ville:Alhaurin Golf
Prix demandé

€ 379 000

Prix au m²
€ 2 445 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 2 445 / m²
Base de comparaison
0 · zone Málaga
Prix demandé médian au m²
€ 4 638 / m²
Même type, même nombre de chambres
113 · Appartements · Chambres : 3 · Málaga
Prix demandé typique
€ 360 000 – 895 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 379 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 30 320
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 3 790
Total taxes et frais€ 36 310
Coût total d'achat€ 415 310

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 379 000
Apport personnel20% (€ 75 800)
%
ans
Montant du prêt€ 303 200
Mensualité€ 1 517,89
Revenu mensuel requis€ 5 059,64 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Málaga Guide

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EDN-24609·EUR 379 000€ 2 445/m²