EDENOVO

Appartement en étage à Alhaurin Golf

Appartement en étage à Alhaurin Golf - Main Photo
1 / 29
EDN-10395
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
2Chambres
2Salles de bain
83 m²Surface
—Vues

Description

Situé au cœur du prestigieux domaine d'Alhaurin Golf, cet appartement de standing en étage moyen dans la résidence Atalaya offre un cadre de vie idyllique. Bénéficiant d'une exposition optimale vers le coucher du soleil, cette propriété baigne dans une lumière naturelle chaleureuse tout au long de l'après-midi. C'est l'adresse parfaite pour les amateurs de sérénité et de paysages montagneux grandioses, au sein d'une communauté sécurisée et prisée sur la Costa del Sol.

L'espace intérieur de 83 m² est agencé avec soin, débutant par un hall d'entrée qui dessert une cuisine indépendante entièrement équipée avec de l'électroménager récent. Le vaste salon-salle à manger s'ouvre sur une terrasse de 12 m², véritable pièce de vie extérieure avec des vues panoramiques. L'appartement dispose de deux chambres doubles avec placards intégrés et de deux salles de bains complètes. La suite parentale, avec sa salle de bain attenante, offre un réveil face aux majestueuses montagnes andalouses, garantissant une évasion quotidienne.

L'urbanisation Atalaya est renommée pour ses jardins méditerranéens impeccables et sa piscine commune surplombant le parcours de golf. L'immeuble est équipé d'un ascenseur et d'un système d'interphone. Une place de parking privée, ombragée l'après-midi, est incluse dans la vente. Vendu entièrement meublé, cet appartement représente une opportunité clé en main pour une résidence secondaire ou un investissement locatif de qualité.

L'emplacement stratégique d'Alhaurin Golf permet de rejoindre le club-house du parcours dessiné par Severiano Ballesteros en seulement 3 minutes à pied. Les amoureux de la nature apprécieront les sentiers de randonnée accessibles en 2 minutes. Les commodités locales, incluant restaurants et commerces, sont à proximité immédiate. En voiture, les villes d'Alhaurín el Grande et Coín sont à 5 minutes, tandis que l'aéroport de Malaga et les plages de la côte se trouvent à 25 minutes, offrant un équilibre parfait entre calme et accessibilité.

Découvrir Málaga

Málaga est la plus grande ville de la Costa del Sol, avec une agglomération d'1,1 million d'habitants.

Surfaces

Surface:83 m²Terrasse:12 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Orientation Sud-OuestPerformance énergétique : {rating}F

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:Alhaurin GolfQuartier/Ville:Alhaurin Golf
Prix demandé

€ 299 000

Prix au m²
€ 3 602 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 602 / m²
Base de comparaison
0 · zone Málaga
Prix demandé médian au m²
€ 4 638 / m²
Même type, même nombre de chambres
84 · Appartements · Chambres : 2 · Málaga
Prix demandé typique
€ 330 000 – 679 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 299 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 23 920
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 2 990
Total taxes et frais€ 29 110
Coût total d'achat€ 328 110

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 299 000
Apport personnel20% (€ 59 800)
%
ans
Montant du prêt€ 239 200
Mensualité€ 1 197,49
Revenu mensuel requis€ 3 991,64 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Málaga Guide

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EDN-10395·EUR 299 000€ 3 602/m²