EDENOVO

Maison de Ville à Alhaurin Golf

Maison de Ville à Alhaurin Golf - Main Photo
1 / 38
EDN-43399
À vendre
En vente depuis 8 juil. 2026
3Chambres
2Salles de bain
140 m²Surface
—Vues

Description

Située au cœur du prestigieux domaine d'Alhaurín Golf, cette maison de ville soigneusement entretenue se trouve dans l'une des rares communautés fermées et sécurisées de l'urbanisation. La propriété a été entièrement rénovée et modernisée par ses propriétaires actuels, offrant un intérieur contemporain et chaleureux. C'est une opportunité rare d'acquérir une résidence prête à emménager, alliant le calme de la nature andalouse à un confort moderne haut de gamme.

L'espace de vie principal se distingue par une cuisine de haute qualité, ouverte sur un vaste salon-salle à manger. Cette pièce s'ouvre sur une terrasse couverte orientée sud-ouest, offrant une vue imprenable sur les montagnes et la vallée de Baranco Blanco. À l'étage, la suite parentale et une seconde chambre double partagent l'accès à une terrasse supérieure, idéale pour admirer les couchers de soleil sur le parcours de golf. Les trois chambres sont spacieuses et disposent de placards intégrés sur mesure.

Côté prestations, la maison est équipée d'une climatisation réversible par conduits, garantissant un confort optimal en toute saison. La communauté dispose d'une piscine privée très paisible à quelques pas de la maison, ainsi que d'une place de parking réservée. L'attention portée aux détails, comme la grande fenêtre de l'escalier apportant une luminosité naturelle, souligne la qualité de cette rénovation complète.

Le secteur d'Alhaurín Golf, dessiné par Severiano Ballesteros, est idéalement placé pour rejoindre Mijas, La Cala de Mijas et Fuengirola en moins de 20 minutes. L'aéroport de Malaga est également très facile d'accès. Avec de nombreux restaurants à proximité et un cadre de vie privilégié, cette maison à Alhaurín Golf convient parfaitement comme résidence principale ou comme pied-à-terre de luxe avec un excellent potentiel locatif.

Découvrir Málaga

Málaga est la plus grande ville de la Costa del Sol, avec une agglomération d'1,1 million d'habitants.

Surfaces

Surface:140 m²Terrasse:20 m²

Général

Type:Maison / TownhouseOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:Alhaurin GolfQuartier/Ville:Alhaurin Golf
Prix demandé

€ 385 000

Prix au m²
€ 2 750 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 2 750 / m²
Base de comparaison
0 · zone Málaga
Prix demandé médian au m²
€ 2 831 / m²
Même type, même nombre de chambres
72 · Maisons et villas · Chambres : 3 · Málaga
Prix demandé médian
€ 493 000
Prix demandé typique
€ 380 000 – 684 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 385 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 30 800
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 3 850
Total taxes et frais€ 36 850
Coût total d'achat€ 421 850

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 385 000
Apport personnel20% (€ 77 000)
%
ans
Montant du prêt€ 308 000
Mensualité€ 1 541,92
Revenu mensuel requis€ 5 139,74 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-43399·EUR 385 000€ 2 750/m²