EDENOVO

Maison de Ville à Alhaurin Golf

Maison de Ville à Alhaurin Golf - Main Photo
1 / 56
EDN-60551
À vendre
En vente depuis 28 juil. 2026
3Chambres
3Salles de bain
215 m²Surface
—Vues

Description

Cette superbe maison mitoyenne située à Alhaurín Golf, au sein du domaine Las Brisas, offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la nature et du sport. Répartie sur trois niveaux, cette propriété de 215 m² allie espace, luminosité et fonctionnalité. Dès l'entrée, un parking privé et un patio accueillant annoncent une demeure soignée, idéale pour une résidence principale ou une maison de vacances de standing en Andalousie.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste séjour en L baigné de lumière, grâce à de larges baies vitrées ouvrant sur une terrasse exposée plein sud. De là, vous profiterez d'une vue imprenable sur le parcours de golf et les montagnes environnantes. La cuisine, entièrement équipée, dispose d'un passe-plat pratique vers la salle à manger. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres doubles, dont une suite parentale avec salle de bain privée et terrasse tropézienne. Le sous-sol est un véritable atout, offrant un vaste espace aménageable en salle de jeux, salle de sport ou appartement d'invités indépendant.

La maison est dotée de prestations de qualité, notamment une climatisation réversible dans toutes les pièces de vie et les chambres. La communauté dispose d'une piscine parfaitement entretenue. Le design intérieur est à la fois classique et élégant, offrant une toile vierge parfaite pour une personnalisation selon vos goûts. Les nombreux rangements, dont une buanderie potentielle au sous-sol, facilitent la vie quotidienne.

L'emplacement est privilégié : le club de golf d'Alhaurín, avec ses restaurants et son studio de pilates, est accessible à pied. Vous êtes à seulement 5 minutes d'Alhaurín el Grande et 10 minutes de Coín, deux villes dynamiques offrant tous les services nécessaires. L'aéroport de Malaga et les plages méditerranéennes se trouvent à 25 minutes de route, faisant de cette maison de ville un point de chute idéal pour explorer la Costa del Sol tout en vivant dans un havre de paix.

Découvrir Málaga

Málaga est la plus grande ville de la Costa del Sol, avec une agglomération d'1,1 million d'habitants.

Surfaces

Surface:215 m²Terrasse:80 m²

Général

Type:Maison / TownhouseOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:Alhaurin GolfQuartier/Ville:Alhaurin Golf
Prix demandé

€ 412 500

Prix au m²
€ 1 919 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 1 919 / m²
Base de comparaison
0 · zone Málaga
Prix demandé médian au m²
€ 2 831 / m²
Même type, même nombre de chambres
72 · Maisons et villas · Chambres : 3 · Málaga
Prix demandé médian
€ 493 000
Prix demandé typique
€ 380 000 – 684 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 412 500
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 33 125
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 125
Total taxes et frais€ 39 450
Coût total d'achat€ 451 950

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 412 500
Apport personnel20% (€ 82 500)
%
ans
Montant du prêt€ 330 000
Mensualité€ 1 652,06
Revenu mensuel requis€ 5 506,86 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Málaga Guide

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EDN-60551·EUR 412 500€ 1 919/m²