EDENOVO

Appartement en rez-de-chaussée à Aloha

Appartement en rez-de-chaussée à Aloha - Main Photo
1 / 21
EDN-11984
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
2Chambres
2Salles de bain
106 m²Surface
—Vues

Description

Ce superbe appartement en rez-de-chaussée situé à Aloha offre une expérience de vie contemporaine au cœur de la Vallée du Golf. Entièrement meublé avec goût, il bénéficie de vues imprenables sur la mer et la montagne, capturant l'essence du luxe méditerranéen.

L'espace intérieur se compose de deux chambres spacieuses et de deux salles de bains modernes. La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une vaste terrasse de 37 m² orientée sud-est, accessible depuis toutes les pièces de l'appartement pour une luminosité optimale tout au long de la journée.

Le complexe résidentiel propose des prestations haut de gamme : salle de sport équipée, piscine commune et jardins paysagers. Une place de parking sécurisée et un débarras complètent ce bien, protégé par une sécurité 24h/24 et un système d'interphone.

Proche des clubs de golf les plus renommés et à quelques minutes de Puerto Banús, cet appartement à Aloha est idéalement situé pour profiter de la gastronomie locale et des boutiques de luxe. C'est une opportunité rare alliant confort de vie et fort potentiel locatif.

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Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:106 m²Terrasse:37 m²

Général

Type:Appartement / Ground Floor ApartmentOrientation:Orientation Sud-Est

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:AlohaQuartier/Ville:Aloha
Prix demandé

€ 560 000

Prix au m²
€ 5 283 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 5 283 / m²
Base de comparaison
0 · zone Marbella
Prix demandé médian au m²
€ 5 811 / m²
Même type, même nombre de chambres
576 · Appartements · Chambres : 2 · Marbella
Prix demandé médian
€ 578 000
Prix demandé typique
€ 450 000 – 795 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 560 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 46 400
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 5 600
Total taxes et frais€ 54 800
Coût total d'achat€ 614 800

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 560 000
Apport personnel20% (€ 112 000)
%
ans
Montant du prêt€ 448 000
Mensualité€ 2 242,79
Revenu mensuel requis€ 7 475,98 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-11984·EUR 560 000€ 5 283/m²