EDENOVO

Appartement en étage à Aloha

Appartement en étage à Aloha - Main Photo
1 / 57
EDN-15139
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
2Chambres
2Salles de bain
145 m²Surface
—Vues

Description

Ce superbe appartement situé au premier étage se trouve à Aloha, au cœur de la vallée du golf de Nueva Andalucía. Au sein d'une résidence entièrement rénovée, cette propriété offre des vues spectaculaires sur les parcours de golf et la mer. C'est l'adresse idéale pour ceux qui recherchent l'élégance et la douceur de vivre méditerranéenne à quelques minutes de Marbella.

L'espace de vie se compose de deux chambres et de deux salles de bains. La suite parentale bénéficie d'une salle de bains privative et d'un accès à sa propre terrasse. Le salon-salle à manger, lumineux et spacieux, communique avec une cuisine indépendante équipée d'appareils Siemens de haute qualité. Ces deux pièces s'ouvrent sur une vaste terrasse de 50 m², parfaite pour vos réceptions en plein air.

Les finitions sont raffinées, incluant des sols en marbre et une climatisation réversible performante. La résidence, sécurisée 24h/24 par un service de gardiennage, met à la disposition de ses résidents deux piscines, une salle de sport et des jardins paysagers. Une place de parking en sous-sol et un cellier complètent ce bien d'exception.

À seulement deux minutes des clubs de golf Los Naranjos et Las Brisas, la localisation est parfaite pour les amateurs de sport et de loisirs. Les commerces, écoles internationales et le célèbre port de Puerto Banús sont accessibles en 5 minutes en voiture, offrant un cadre de vie pratique et prestigieux.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:145 m²Terrasse:38 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Orientation Sud-Ouest

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:AlohaQuartier/Ville:Aloha
Prix demandé

€ 575 000

Prix d'origine
€ 781 500
Prix au m²
€ 3 966 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 966 / m²
Base de comparaison
0 · zone Marbella
Prix demandé médian au m²
€ 5 811 / m²
Même type, même nombre de chambres
576 · Appartements · Chambres : 2 · Marbella
Prix demandé médian
€ 578 000
Prix demandé typique
€ 450 000 – 795 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 575 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 47 750
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 5 750
Total taxes et frais€ 56 300
Coût total d'achat€ 631 300

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 575 000
Apport personnel20% (€ 115 000)
%
ans
Montant du prêt€ 460 000
Mensualité€ 2 302,87
Revenu mensuel requis€ 7 676,23 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-15139·EUR 575 000€ 3 966/m²