EDENOVO

Attique à Altos de los Monteros

Attique à Altos de los Monteros - Main Photo
1 / 32
EDN-12314
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
3Chambres
3Salles de bain
195 m²Surface
—Vues

Description

Situé dans le complexe résidentiel exclusif Elements à Altos de los Monteros, ce superbe penthouse en duplex offre une expérience de vie raffinée à quelques minutes seulement des plages de Marbella. Orientée sud-est, cette propriété de trois chambres bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et de vues panoramiques sur la Méditerranée et les collines environnantes. À seulement dix minutes du centre historique et du centre commercial La Cañada, cet emplacement privilégie le calme d'un quartier résidentiel sécurisé tout en restant proche de l'effervescence de la Costa del Sol.

L'intérieur se distingue par ses volumes généreux et sa décoration soignée. Le premier niveau s'ouvre sur un vaste salon avec une hauteur sous plafond impressionnante, complété par une cuisine moderne dotée d'un îlot central et d'équipements Siemens. Une grande terrasse s'étend sur toute la longueur de cet étage, idéale pour les repas en plein air. À l'étage, la suite parentale dispose de sa propre salle de bains et donne accès à une seconde terrasse privée, parfaite pour les bains de soleil en toute intimité. Les finitions incluent des sols en Porcelanosa et des éclairages basse consommation intégrés.

Côté technique, le confort est assuré par un système d'aérothermie Vaillant ultra-performant et un chauffage au sol dans la chambre principale. Chaque pièce dispose de son propre thermostat. La résidence Elements propose des prestations haut de gamme : une piscine entourée d'oliviers centenaires, un gymnase entièrement équipé et un club-house avec cuisine et salon pour les réceptions. La sécurité est garantie 24h/24 au sein de cette communauté fermée.

Ce penthouse est une opportunité rare pour ceux qui recherchent un équilibre entre design contemporain et confort thermique. Proche des meilleurs golfs de la région et bénéficiant d'une infrastructure moderne, il représente un investissement sûr dans l'un des secteurs les plus prisés des hauteurs de Marbella.

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Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:195 m²

Général

Type:Appartement / PenthouseOrientation:Est Face

Caractéristiques

PiscineGarageJardin
Région:Altos de los MonterosQuartier/Ville:Altos de los Monteros
Prix demandé

€ 695 000

Prix au m²
€ 3 564 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 564 / m²
Base de comparaison
37 · Altos de los Monteros
Prix demandé médian au m²
€ 4 119 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 291 – 5 030 / m²
Demandent plus au m²
70 %
Même type, même nombre de chambres
609 · Appartements · Chambres : 3 · Marbella
Prix demandé typique
€ 595 000 – 1 350 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 695 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 58 550
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 6 950
Total taxes et frais€ 68 300
Coût total d'achat€ 763 300

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 695 000
Apport personnel20% (€ 139 000)
%
ans
Montant du prêt€ 556 000
Mensualité€ 2 783,47
Revenu mensuel requis€ 9 278,22 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-12314·EUR 695 000€ 3 564/m²