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Appartement en rez-de-chaussée à Altos de los Monteros

Appartement en rez-de-chaussée à Altos de los Monteros - Main Photo
1 / 25
EDN-13395
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
3Chambres
3Salles de bain
157 m²Surface
—Vues

Description

Découvrez ce superbe appartement en rez-de-chaussée situé à Altos de los Monteros, un véritable havre de paix au cœur d'un environnement naturel protégé. La résidence Lomas de los Monteros se distingue par son architecture d'exception, conçue par Manuel de las Casas et Rafael Narváez, et figure même dans les registres du patrimoine architectural de Marbella. C'est l'adresse idéale pour les acquéreurs en quête d'un art de vivre raffiné et d'une sérénité absolue, loin de l'agitation mais à proximité immédiate des commodités de la Côte du Soleil.

L'appartement dispose d'une surface construite de 157 m², offrant des volumes généreux et une luminosité naturelle constante. Il se compose de trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bain privée, ainsi que d'un vaste salon s'ouvrant sur une terrasse spectaculaire de 66 m². Cet espace extérieur, mêlant zones couvertes et découvertes, est le lieu privilégié pour admirer les vues panoramiques sur la mer Méditerranée. La propriété est vendue dans un état impeccable, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir.

Côté prestations, ce bien se démarque par un confort moderne incluant la climatisation, le chauffage et l'eau chaude gérés par la copropriété. L'offre est complétée par deux places de parking et deux caves. Les résidents profitent de quatre piscines communes et de jardins méditerranéens luxuriants. Cette résidence est un exemple rare d'intégration parfaite entre design contemporain et respect du paysage, garantissant une valorisation patrimoniale sur le long terme.

L'emplacement stratégique à Altos de los Monteros permet de rejoindre les plages de sable fin et les parcours de golf en seulement 8 minutes. Le centre-ville de Marbella et le centre commercial La Cañada se trouvent à 12 minutes, tandis que l'aéroport international de Malaga est accessible en 30 minutes. Ce bien représente une opportunité rare de conjuguer prestige architectural et confort moderne dans l'un des secteurs les plus prisés et préservés de Marbella.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:157 m²Terrasse:66 m²

Général

Type:Appartement / Ground Floor ApartmentOrientation:Orientation Sud-OuestPerformance énergétique : {rating}E

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:Altos de los MonterosQuartier/Ville:Altos de los Monteros
Prix demandé

€ 649 000

Prix d'origine
€ 699 000
Prix au m²
€ 4 134 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 134 / m²
Base de comparaison
37 · Altos de los Monteros
Prix demandé médian au m²
€ 4 119 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 291 – 5 030 / m²
Demandent plus au m²
50 %
Même type, même nombre de chambres
609 · Appartements · Chambres : 3 · Marbella
Prix demandé typique
€ 595 000 – 1 350 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 649 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 54 410
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 6 490
Total taxes et frais€ 63 700
Coût total d'achat€ 712 700

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 649 000
Apport personnel20% (€ 129 800)
%
ans
Montant du prêt€ 519 200
Mensualité€ 2 599,24
Revenu mensuel requis€ 8 664,13 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-13395·EUR 649 000€ 4 134/m²