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Appartement en rez-de-chaussée à Altos de los Monteros

Appartement en rez-de-chaussée à Altos de los Monteros - Main Photo
1 / 41
EDN-124967
À vendre
En vente depuis 3 oct. 2026
2Chambres
2Salles de bain
188 m²Surface
—Vues

Description

Cet appartement en rez-de-chaussée situé dans le complexe prisé Medblue à Altos de los Monteros se distingue par son débarras-dressing entièrement aménagé sur le même palier, offrant une fonctionnalité exceptionnelle grâce à ses systèmes de rangement sur mesure. Orientée sud-ouest, la propriété bénéficie d'une intimité rare : la terrasse et les espaces de vie sont totalement protégés des regards indiscrets, créant un véritable sanctuaire de tranquillité à seulement quelques minutes de l'effervescence de Marbella.

L'agencement intérieur de 188 m² propose deux chambres et deux salles de bains, articulées autour d'un vaste espace de vie ouvert et baigné de lumière. Ce dernier s'ouvre sur une terrasse généreuse de 60 m² avec un accès direct au jardin. Pour un confort optimal, la terrasse est équipée d'un store motorisé de 5 mètres, d'une grande table à manger en teck et d'un coin salon élégant, idéal pour profiter du climat méditerranéen en toute saison.

Les finitions intérieures ont été sélectionnées parmi les plus grandes marques de design européen telles que &Tradition, Ferm Living et HAY. L'appartement dispose d'une cuisine Siemens de pointe et d'une buanderie séparée. Le confort thermique est assuré par un système aérothermique alimentant la climatisation et le chauffage au sol intégral. Les résidents profitent également d'installations haut de gamme : trois piscines, un spa, une salle de sport et un espace de coworking.

Situé dans le secteur prestigieux d'Altos de los Monteros, ce bien se trouve à proximité immédiate des golfs et des plages. Ce secteur spécifique autorisant la location touristique de courte durée, cet appartement constitue une opportunité d'investissement stratégique ou une résidence secondaire de luxe. C'est un mariage parfait entre design contemporain, confort moderne et art de vivre méditerranéen dans l'un des quartiers les plus recherchés de la Costa del Sol.

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Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:188 m²Terrasse:60 m²

Général

Type:Appartement / Ground Floor ApartmentOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:Altos de los MonterosQuartier/Ville:Altos de los Monteros
Prix demandé

€ 675 000

Prix au m²
€ 3 590 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 590 / m²
Base de comparaison
37 · Altos de los Monteros
Prix demandé médian au m²
€ 4 119 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 291 – 5 030 / m²
Demandent plus au m²
70 %
Même type, même nombre de chambres
576 · Appartements · Chambres : 2 · Marbella
Prix demandé médian
€ 578 000
Prix demandé typique
€ 450 000 – 795 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 675 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 56 750
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 6 750
Total taxes et frais€ 66 300
Coût total d'achat€ 741 300

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 675 000
Apport personnel20% (€ 135 000)
%
ans
Montant du prêt€ 540 000
Mensualité€ 2 703,37
Revenu mensuel requis€ 9 011,22 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-124967·EUR 675 000€ 3 590/m²