EDENOVO

Appartement en étage à Altos de los Monteros

Appartement en étage à Altos de los Monteros - Main Photo
1 / 18
EDN-25106
À vendre
En vente depuis 26 mai 2026
2Chambres
2Salles de bain
114 m²Surface
—Vues

Description

Cet appartement neuf situé à Altos de los Monteros, au sein du projet Medblue, incarne l'élégance contemporaine sur la Costa del Sol. Sa position dominante offre un cadre de vie serein tout en restant à proximité immédiate de l'effervescence de Marbella.

L'espace intérieur de 114 m² est agencé avec soin, proposant une cuisine fonctionnelle dès l'entrée et deux chambres lumineuses. Ces dernières s'ouvrent directement sur une terrasse privée de 21 m², offrant des vues panoramiques imprenables sur les piscines de la résidence et l'horizon marin, idéal pour profiter de la douceur du climat méditerranéen.

Le complexe Medblue se distingue par ses prestations haut de gamme : deux piscines, un spa, une salle de sport et un centre d'affaires dédié. Cette résidence fermée garantit sécurité et confort, répondant aux attentes des acheteurs les plus exigeants en quête d'un art de vivre raffiné.

Côté commodités, l'emplacement est stratégique : à seulement 5 minutes en voiture des plages, de l'hôpital Costa del Sol et des zones commerciales. La connexion facile avec Puerto Banús et le centre-ville de Marbella fait de cet appartement un investissement judicieux, alliant plaisir résidentiel et fort potentiel locatif.

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Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:114 m²Terrasse:21 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:Altos de los MonterosQuartier/Ville:Altos de los Monteros
Prix demandé

€ 695 000

Prix au m²
€ 6 096 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 6 096 / m²
Base de comparaison
37 · Altos de los Monteros
Prix demandé médian au m²
€ 4 119 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 291 – 5 030 / m²
Demandent plus au m²
15 %
Même type, même nombre de chambres
576 · Appartements · Chambres : 2 · Marbella
Prix demandé médian
€ 578 000
Prix demandé typique
€ 450 000 – 795 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 695 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 58 550
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 6 950
Total taxes et frais€ 68 300
Coût total d'achat€ 763 300

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 695 000
Apport personnel20% (€ 139 000)
%
ans
Montant du prêt€ 556 000
Mensualité€ 2 783,47
Revenu mensuel requis€ 9 278,22 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-25106·EUR 695 000€ 6 096/m²