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Attique Duplex à Altos de los Monteros

Attique Duplex à Altos de los Monteros - Main Photo
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EDN-13964
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
2Chambres
2Salles de bain
258 m²Surface
—Vues

Description

Découvrez un exceptionnel appartement / penthouse duplex à Altos de los Monteros, Marbella, où le design sophistiqué rencontre des vues côtières panoramiques. Cette résidence orientée sud-ouest, située au sein du prestigieux complexe sécurisé Elements, offre bien plus qu'une simple habitation ; elle propose un art de vivre défini par le luxe, le confort et des panoramas à couper le souffle sur la Méditerranée, la ville de Marbella et les montagnes environnantes. Dès votre arrivée par un ascenseur semi-privé, l'attention portée aux détails et les finitions haut de gamme sont immédiatement perceptibles, faisant de cette propriété une opportunité clé en main pour les acheteurs exigeants.

L'intérieur s'étend sur 134 m² d'espace de vie méticuleusement conçu, avec un agencement ouvert, des plafonds surélevés et des sols en marbre améliorés. Le salon lumineux est agrémenté d'une cheminée sur mesure et d'un mur d'accent magnifiquement conçu, créant une atmosphère accueillante. La cuisine gastronomique est le rêve de tout chef, équipée d'appareils Siemens et d'un superbe îlot avec un plan de travail en quartzite. À ce niveau, une chambre d'amis élégamment meublée avec un lit queen-size et un bureau intégré offre confort et praticité. La salle de bain d'amis adjacente est dotée de grandes dalles de marbre et de robinetteries spéciales. Une généreuse terrasse de 17,5 mètres s'étend du salon et de la chambre d'amis, parfaite pour les repas en plein air et la détente, avec des auvents automatiques et un coin salon privé pour savourer les vues imprenables.

Montez un escalier moderne menant à la suite parentale, un sanctuaire de tranquillité avec de vastes placards intégrés. La salle de bain attenante est une déclaration de design frappante, avec des dalles de marbre noir aux élégantes veines blanches, juxtaposées à des meubles blancs impeccables. L'étage supérieur dispose également d'un solarium privé, idéal pour les bains de soleil et pour profiter de vues à 360º inégalées. Ce penthouse duplex à Altos de los Monteros est équipé d'un système central de climatisation et de chauffage aérothermique très efficace, avec des thermostats indépendants pour un confort optimal. Le chauffage au sol dans la chambre parentale et la salle de bain améliore encore l'expérience de vie luxueuse. Une buanderie dédiée avec un espace de rangement supplémentaire assure la praticité.

Le complexe Elements lui-même est un témoignage de luxe moderne, offrant aux résidents l'accès à une gamme d'équipements haut de gamme. Profitez d'une baignade rafraîchissante dans l'élégante piscine, entourée d'oliviers matures offrant une ombre naturelle. Le club-house exclusif comprend une salle de sport entièrement équipée, un salon spacieux parfait pour les réceptions, une cuisine complète et une charmante terrasse avec des installations de restauration. Située à seulement 8 minutes en voiture des plages séduisantes de Marbella et à proximité de terrains de golf de classe mondiale, cette propriété offre une excellente connectivité aux commodités locales, aux écoles de haute qualité et à l'aéroport de Malaga, ce qui en fait un choix idéal pour une résidence permanente et une retraite de vacances luxueuse sur la Costa del Sol.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:258 m²

Général

Type:Appartement / Penthouse DuplexOrientation:Orientation Sud-Est

Caractéristiques

PiscineGarageJardin
Région:Altos de los MonterosQuartier/Ville:Altos de los Monteros
Prix demandé

€ 890 000

Prix d'origine
€ 980 000
Prix au m²
€ 3 450 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 450 / m²
Base de comparaison
37 · Altos de los Monteros
Prix demandé médian au m²
€ 4 119 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 291 – 5 030 / m²
Demandent plus au m²
75 %
Même type, même nombre de chambres
576 · Appartements · Chambres : 2 · Marbella
Prix demandé médian
€ 578 000
Prix demandé typique
€ 450 000 – 795 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 890 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 78 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 8 900
Total taxes et frais€ 89 700
Coût total d'achat€ 979 700

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 890 000
Apport personnel20% (€ 178 000)
%
ans
Montant du prêt€ 712 000
Mensualité€ 3 564,44
Revenu mensuel requis€ 11 881,47 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-13964·EUR 890 000€ 3 450/m²