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Appartement en étage à Altos de los Monteros

Appartement en étage à Altos de los Monteros - Main Photo
1 / 33
EDN-77748
À vendre
En vente depuis 21 août 2026
3Chambres
2Salles de bain
211 m²Surface
—Vues

Description

Situé dans les collines prestigieuses d'Altos de los Monteros, cet appartement moderne au sein de la résidence Medblue offre un cadre de vie exceptionnel. Bénéficiant d'une orientation sud-ouest idéale, la propriété est baignée de lumière naturelle et offre des vues imprenables sur la mer Méditerranée et les parcours de golf environnants.

D'une superficie construite de 211 m², cet appartement se compose de trois chambres spacieuses et de deux salles de bains élégantes. L'espace de vie s'ouvre sur une vaste terrasse de 114 m², véritable pièce supplémentaire à ciel ouvert, idéale pour recevoir ou se détendre tout en profitant de la douceur du climat de la Costa del Sol.

Le confort est assuré par des prestations de haut standing, notamment un chauffage au sol intégral et une climatisation performante. Le complexe sécurisé Medblue propose des installations haut de gamme : salle de sport, spa avec sauna, espace de co-working et deux piscines communes. Un parking privé et un cellier complètent ce bien d'exception.

À quelques minutes seulement des plages de Marbella et de toutes les commodités, cette adresse à Altos de los Monteros combine parfaitement tranquillité résidentielle et proximité urbaine. C'est une opportunité rare pour ceux qui recherchent une résidence principale raffinée ou un investissement locatif stratégique dans l'un des secteurs les plus prisés de la région.

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Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:211 m²Terrasse:114 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Orientation Sud-Ouest

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:Altos de los MonterosQuartier/Ville:Altos de los Monteros
Prix demandé

€ 825 000

Prix d'origine
€ 850 000
Prix au m²
€ 3 910 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 910 / m²
Base de comparaison
37 · Altos de los Monteros
Prix demandé médian au m²
€ 4 119 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 291 – 5 030 / m²
Demandent plus au m²
55 %
Même type, même nombre de chambres
609 · Appartements · Chambres : 3 · Marbella
Prix demandé typique
€ 595 000 – 1 350 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 825 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 71 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 8 250
Total taxes et frais€ 82 550
Coût total d'achat€ 907 550

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 825 000
Apport personnel20% (€ 165 000)
%
ans
Montant du prêt€ 660 000
Mensualité€ 3 304,12
Revenu mensuel requis€ 11 013,72 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-77748·EUR 825 000€ 3 910/m²