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Appartement en étage à Altos de los Monteros

Appartement en étage à Altos de los Monteros - Main Photo
1 / 32
EDN-26444
À vendre
En vente depuis 17 juin 2026
3Chambres
2Salles de bain
123 m²Surface
—Vues

Description

Découvrez l'art de vivre méditerranéen dans cet appartement de standing situé au cœur d'Altos de los Monteros, à Marbella. Niché au sein d'une résidence sécurisée, ce bien offre une quiétude incomparable tout en étant à proximité des dynamiques attraits de la Costa del Sol. C'est une opportunité idéale pour ceux qui aspirent à une résidence principale élégante ou à un pied-à-terre de prestige sous le soleil andalou.

Avec une surface construite de 123 m², cet appartement de trois chambres et deux salles de bain modernes a été conçu pour le confort et la fluidité. La pièce maîtresse est sans aucun doute sa vaste terrasse de 52 m², offrant des vues panoramiques et sur le golf, parfaite pour des moments de détente ou des réceptions en plein air, bénéficiant d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.

Les prestations sont à la hauteur des attentes, incluant une climatisation réversible et un chauffage au sol, garantissant un confort optimal en toute saison. La propriété dispose également d'un ascenseur, d'un espace de rangement dédié, d'un gymnase commun et d'un système d'accès sécurisé par interphone, soulignant le caractère exclusif de la résidence. Cet appartement n'a jamais été habité, il est donc en parfait état.

Altos de los Monteros est réputé pour son cadre naturel préservé et sa proximité avec des terrains de golf de renommée mondiale. Le quartier bénéficie d'excellentes infrastructures, avec le centre de Marbella, ses plages emblématiques et de nombreuses écoles internationales à quelques minutes en voiture. L'aéroport de Malaga est également facilement accessible, facilitant les déplacements internationaux.

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Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:123 m²Terrasse:52 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Orientation Sud-Ouest

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:Altos de los MonterosQuartier/Ville:Altos de los Monteros
Prix demandé

€ 875 000

Prix au m²
€ 7 114 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 7 114 / m²
Base de comparaison
37 · Altos de los Monteros
Prix demandé médian au m²
€ 4 119 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 291 – 5 030 / m²
Demandent plus au m²
0 %
Même type, même nombre de chambres
609 · Appartements · Chambres : 3 · Marbella
Prix demandé typique
€ 595 000 – 1 350 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 875 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 76 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 8 750
Total taxes et frais€ 88 050
Coût total d'achat€ 963 050

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 875 000
Apport personnel20% (€ 175 000)
%
ans
Montant du prêt€ 700 000
Mensualité€ 3 504,36
Revenu mensuel requis€ 11 681,22 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-26444·EUR 875 000€ 7 114/m²