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Appartement en rez-de-chaussée à Altos de los Monteros

Appartement en rez-de-chaussée à Altos de los Monteros - Main Photo
1 / 32
EDN-24327
À vendre
En vente depuis 14 mai 2026
2Chambres
2Salles de bain
93 m²Surface
—Vues

Description

Découvrez ce superbe appartement en rez-de-chaussée situé dans la résidence exclusive MedBlue Marbella, au cœur d'Altos de los Monteros. Cette propriété contemporaine incarne l'élégance moderne et offre un cadre de vie privilégié pour ceux qui recherchent le calme à proximité immédiate de l'effervescence de Marbella.

L'appartement se compose de deux chambres raffinées et de deux salles de bains aux finitions soignées. L'espace de vie, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur une vaste terrasse de 60 m², véritable atout de ce bien, idéale pour profiter de l'art de vivre méditerranéen. La décoration intérieure, chic et actuelle, complète parfaitement les volumes généreux de chaque pièce.

Au sein d'une urbanisation neuve, les résidents bénéficient d'installations haut de gamme et d'une sécurité renforcée. La qualité de construction respecte les normes les plus exigeantes, garantissant un confort thermique et acoustique optimal. C'est une opportunité rare d'acquérir un bien "clé en main" dans un secteur en pleine valorisation.

Idéalement situé, Altos de los Monteros permet un accès rapide aux plus belles plages de sable fin de la région, ainsi qu'aux clubs de golf renommés et aux restaurants gastronomiques. Le centre-ville de Marbella est à seulement quelques minutes en voiture, offrant une parfaite alliance entre sérénité résidentielle et commodités urbaines.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:93 m²Terrasse:60 m²

Général

Type:Appartement / Ground Floor ApartmentOrientation:Sud-ouest

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:Altos de los MonterosQuartier/Ville:Altos de los Monteros
Prix demandé

€ 490 000

Prix d'origine
€ 640 000
Prix au m²
€ 5 269 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 5 269 / m²
Base de comparaison
37 · Altos de los Monteros
Prix demandé médian au m²
€ 4 119 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 291 – 5 030 / m²
Demandent plus au m²
20 %
Même type, même nombre de chambres
576 · Appartements · Chambres : 2 · Marbella
Prix demandé médian
€ 578 000
Prix demandé typique
€ 450 000 – 795 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 490 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 40 100
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 900
Total taxes et frais€ 47 200
Coût total d'achat€ 537 200

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 490 000
Apport personnel20% (€ 98 000)
%
ans
Montant du prêt€ 392 000
Mensualité€ 1 962,44
Revenu mensuel requis€ 6 541,48 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-24327·EUR 490 000€ 5 269/m²