EDENOVO

Appartement à Altos de los Monteros

Appartement à Altos de los Monteros - Main Photo
1 / 1
EDN-43764
À vendre
En vente depuis 9 juil. 2026
2Chambres
2Salles de bain
135 m²Surface
—Vues

Description

Situé dans les hauteurs prestigieuses d'Altos de los Monteros, cet appartement élégant au sein du complexe Samara Phase I offre un cadre de vie exceptionnel à Marbella. Cette résidence se distingue par son calme absolu et sa position dominante, offrant une échappatoire sereine tout en restant à proximité immédiate de l'effervescence de la Costa del Sol. C'est l'adresse parfaite pour ceux qui recherchent l'exclusivité et la qualité de construction dans un environnement naturel préservé.

L'intérieur de 135 m² a été pensé pour favoriser la luminosité et la fluidité des espaces. Le vaste séjour s'ouvre sur une terrasse privée de 16 m², véritable pièce de vie extérieure pour profiter de la douceur du climat andalou. L'appartement dispose de deux chambres spacieuses et de deux salles de bains aux finitions soignées. Pour votre confort, une place de parking souterrain spacieuse et une cave indépendante sont incluses, garantissant un espace de rangement optimal dans cette communauté sécurisée.

Le complexe Samara est renommé pour ses infrastructures de type resort. Les résidents bénéficient d'une sécurité 24h/24, de plusieurs piscines extérieures, d'une piscine intérieure chauffée, d'un jacuzzi et d'une salle de sport de pointe. Chaque détail a été conçu pour offrir un style de vie luxueux et relaxant. La climatisation réversible et le chauffage central assurent un confort thermique parfait, quelle que soit la saison, au cœur de ce domaine clos et verdoyant.

À seulement quelques minutes en voiture, vous accéderez aux plages dorées de Los Monteros, aux parcours de golf de renommée internationale et au centre historique de Marbella. La proximité des écoles internationales et des services de santé fait de cet appartement de standing un choix judicieux pour une résidence principale ou un investissement locatif de premier ordre. Une opportunité rare d'allier art de vivre méditerranéen et sécurité patrimoniale.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:135 m²

Général

Type:AppartementPerformance énergétique : {rating}D
Région:Altos de los MonterosQuartier/Ville:Altos de los Monteros
Prix demandé

€ 490 000

Prix au m²
€ 3 630 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 630 / m²
Base de comparaison
37 · Altos de los Monteros
Prix demandé médian au m²
€ 4 119 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 291 – 5 030 / m²
Demandent plus au m²
65 %
Même type, même nombre de chambres
576 · Appartements · Chambres : 2 · Marbella
Prix demandé médian
€ 578 000
Prix demandé typique
€ 450 000 – 795 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 490 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 40 100
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 900
Total taxes et frais€ 47 200
Coût total d'achat€ 537 200

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 490 000
Apport personnel20% (€ 98 000)
%
ans
Montant du prêt€ 392 000
Mensualité€ 1 962,44
Revenu mensuel requis€ 6 541,48 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-43764·EUR 490 000€ 3 630/m²