EDENOVO

Appartement en étage à Atalaya

Appartement en étage à Atalaya - Main Photo
1 / 19
EDN-105772
À vendre
En vente depuis 17 sept. 2026
2Chambres
2Salles de bain
158 m²Surface
—Vues

Description

Situé dans le domaine prestigieux de Gazules del Sol, au cœur de La Alquería à Benahavís, cet élégant appartement en étage intermédiaire offre un cadre de vie exceptionnel. La propriété se distingue par ses vues panoramiques spectaculaires sur la mer Méditerranée et la montagne La Concha. C'est une adresse de choix pour ceux qui recherchent la sérénité et le raffinement dans le secteur prisé d'Atalaya.

L'espace intérieur de 158 m² a été conçu pour maximiser la lumière naturelle et le confort. Le vaste salon-salle à manger s'ouvre sur une terrasse privée, créant une transition fluide entre l'intérieur et l'extérieur. L'appartement dispose de deux chambres spacieuses et de deux salles de bains modernes, offrant une distribution idéale pour une résidence principale ou une résidence secondaire de prestige sur la Costa del Sol.

Les résidents bénéficient d'installations de style complexe hôtelier haut de gamme au sein d'une communauté sécurisée 24h/24. Le complexe propose plusieurs piscines extérieures nichées dans des jardins paysagers, une piscine intérieure chauffée, une salle de sport, un sauna et des terrains de padel. La climatisation réversible installée dans tout l'appartement garantit un bien-être optimal en toute saison.

L'emplacement à Atalaya est stratégique, à proximité immédiate des plus beaux parcours de golf de la région, des écoles internationales et des commerces. Puerto Banús, Marbella et Estepona sont facilement accessibles en quelques minutes de route. Entre art de vivre méditerranéen et infrastructures modernes, cette propriété représente une opportunité d'investissement solide dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Espagne.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:158 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Orientation Sud-Est

Caractéristiques

PiscineGarageJardin
Région:AtalayaQuartier/Ville:Atalaya
Prix demandé

€ 480 000

Prix au m²
€ 3 038 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 038 / m²
Base de comparaison
41 · Atalaya
Prix demandé médian au m²
€ 4 375 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 697 – 4 833 / m²
Demandent plus au m²
100 %
Même type, même nombre de chambres
705 · Appartements · Chambres : 2 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 425 000
Prix demandé typique
€ 325 000 – 550 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 480 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 39 200
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 800
Total taxes et frais€ 46 200
Coût total d'achat€ 526 200

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 480 000
Apport personnel20% (€ 96 000)
%
ans
Montant du prêt€ 384 000
Mensualité€ 1 922,39
Revenu mensuel requis€ 6 407,98 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-105772·EUR 480 000€ 3 038/m²