EDENOVO

Appartement en étage à Atalaya

Appartement en étage à Atalaya - Main Photo
1 / 19
EDN-22752
À vendre
En vente depuis 14 avr. 2026
2Chambres
3Salles de bain
100 m²Surface
—Vues

Description

Situé dans le quartier prisé d'Atalaya, cet appartement d'angle entièrement rénové offre une expérience de vie luxueuse au cœur de la Costa del Sol. Nichée à deux pas de l'Atalaya Golf Club, cette propriété a été transformée avec des matériaux nobles et un design contemporain. C'est l'adresse idéale pour ceux qui recherchent l'élégance et la tranquillité, tout en restant à proximité immédiate de l'effervescence de Marbella.

L'espace intérieur de 100 m² s'articule autour d'une pièce de vie lumineuse intégrant une cuisine ouverte haut de gamme avec des finitions en bois et un éclairage sur mesure. L'appartement dispose de deux chambres spacieuses baignées de lumière naturelle et de trois salles de bains modernes, offrant un confort optimal. La disposition en angle de cet appartement en étage moyen permet une circulation fluide et une luminosité constante tout au long de la journée.

Les extérieurs se composent de deux balcons totalisant 25 m², orientés sud-est, offrant des vues panoramiques spectaculaires sur la mer, le golf et la montagne La Concha. Un atout majeur : la climatisation réversible et l'eau chaude sont incluses dans les charges de copropriété. La résidence, sécurisée et parfaitement entretenue, propose une piscine commune, des jardins méditerranéens et un parking collectif, avec un accès facile depuis le niveau de la rue.

Le quartier d'Atalaya est réputé pour sa qualité de vie, entre mer et montagne. À quelques minutes, vous trouverez des plages de sable fin, des restaurants gastronomiques et des commerces de proximité. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif de prestige, cet appartement clé en main répondra aux attentes des acheteurs les plus exigeants.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:100 m²Terrasse:25 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Est Face

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:AtalayaQuartier/Ville:Atalaya
Prix demandé

€ 475 000

Prix d'origine
€ 479 000
Prix au m²
€ 4 750 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 750 / m²
Base de comparaison
41 · Atalaya
Prix demandé médian au m²
€ 4 375 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 697 – 4 833 / m²
Demandent plus au m²
35 %
Même type, même nombre de chambres
705 · Appartements · Chambres : 2 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 425 000
Prix demandé typique
€ 325 000 – 550 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 475 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 38 750
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 750
Total taxes et frais€ 45 700
Coût total d'achat€ 520 700

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 475 000
Apport personnel20% (€ 95 000)
%
ans
Montant du prêt€ 380 000
Mensualité€ 1 902,37
Revenu mensuel requis€ 6 341,23 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-22752·EUR 475 000€ 4 750/m²