EDENOVO

Appartement en étage à Atalaya

Appartement en étage à Atalaya - Main Photo
1 / 24
EDN-126530
À vendre
En vente depuis 6 oct. 2026
2Chambres
2Salles de bain
158 m²Surface
—Vues

Description

La vue panoramique s'étendant de la Méditerranée jusqu'à la silhouette emblématique de La Concha constitue l'atout majeur de la terrasse de cet appartement situé dans la résidence Gazules del Sol. Cette propriété à Atalaya bénéficie d'une position dominante à La Alquería, où de larges baies vitrées inondent les espaces de vie de lumière naturelle, capturant l'essence même du paysage de Benahavís.

L'agencement intérieur de 158 m² privilégie le volume et la fluidité, avec un vaste salon-salle à manger qui s'ouvre sur l'extérieur. Deux chambres généreuses et deux salles de bains complètent ce bien, offrant une configuration idéale pour une résidence principale ou secondaire. Chaque pièce a été pensée pour maximiser le confort tout en préservant une connexion visuelle avec les jardins et les vues sur le golf environnant.

Côté prestations, l'appartement dispose d'un chauffage au sol et d'un système de climatisation intégré, garantissant un confort thermique en toute saison. Les résidents de ce complexe sécurisé 24h/24 profitent d'installations haut de gamme : plusieurs piscines extérieures, une piscine intérieure chauffée, une salle de sport, un sauna et des terrains de padel. Un débarras privé est également inclus.

Situé au cœur de la zone prisée d'Atalaya, l'appartement se trouve à proximité immédiate de golfs de renom, d'écoles internationales et de toutes les commodités nécessaires. L'accès rapide aux axes routiers permet de rejoindre Marbella, Puerto Banús et Estepona en peu de temps, offrant un équilibre parfait entre sérénité résidentielle et dynamisme de la Costa del Sol.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:158 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Orientation Sud-Est

Caractéristiques

PiscineGarageJardin
Région:AtalayaQuartier/Ville:Atalaya
Prix demandé

€ 480 000

Prix au m²
€ 3 038 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 038 / m²
Base de comparaison
41 · Atalaya
Prix demandé médian au m²
€ 4 375 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 697 – 4 833 / m²
Demandent plus au m²
100 %
Même type, même nombre de chambres
705 · Appartements · Chambres : 2 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 425 000
Prix demandé typique
€ 325 000 – 550 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 480 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 39 200
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 800
Total taxes et frais€ 46 200
Coût total d'achat€ 526 200

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 480 000
Apport personnel20% (€ 96 000)
%
ans
Montant du prêt€ 384 000
Mensualité€ 1 922,39
Revenu mensuel requis€ 6 407,98 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-126530·EUR 480 000€ 3 038/m²