EDENOVO

Appartement en étage à Atalaya

Appartement en étage à Atalaya - Main Photo
1 / 34
EDN-11645
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
2Chambres
2Salles de bain
124 m²Surface
—Vues

Description

Situé dans le domaine prestigieux de Benatalaya à Atalaya, cet appartement en étage moyen offre un cadre de vie raffiné au cœur de la Costa del Sol. Orientée plein ouest, la propriété bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'une vue panoramique imprenable sur la mer Méditerranée, Gibraltar et les côtes marocaines. Sa terrasse de 25 m² constitue un véritable salon extérieur, idéal pour contempler les couchers de soleil sur les parcours de golf environnants.

L'espace intérieur de 124 m² se compose de deux chambres élégantes et de deux salles de bains, offrant un confort optimal et une distribution fluide des pièces. L'appartement dispose de la climatisation réversible, d'une place de parking souterrain et d'une cave. Chaque détail a été pensé pour créer une atmosphère sereine, faisant de cette résidence un choix privilégié pour une résidence secondaire ou un investissement locatif de qualité.

Le complexe résidentiel sécurisé propose des prestations haut de gamme, notamment quatre piscines extérieures et un spa privé. Ce centre de bien-être comprend une piscine intérieure chauffée, un sauna, un jacuzzi et une salle de sport entièrement équipée. La sécurité est assurée 24h/24, garantissant une tranquillité absolue au sein de jardins tropicaux méticuleusement entretenus.

L'emplacement est stratégique, face à l'école internationale Atalaya et à quelques pas des commodités telles que supermarchés et futurs centres commerciaux. Les amateurs de golf seront comblés par la proximité immédiate des clubs les plus réputés, tandis que les villes de Marbella, Estepona et le célèbre Puerto Banús ne sont qu'à quelques minutes de route. Une opportunité rare d'allier art de vivre méditerranéen et commodités modernes.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:124 m²Terrasse:25 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Orientation Sud-Ouest

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:AtalayaQuartier/Ville:Atalaya
Prix demandé

€ 480 000

Prix d'origine
€ 520 000
Prix au m²
€ 3 871 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 871 / m²
Base de comparaison
41 · Atalaya
Prix demandé médian au m²
€ 4 375 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 697 – 4 833 / m²
Demandent plus au m²
70 %
Même type, même nombre de chambres
705 · Appartements · Chambres : 2 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 425 000
Prix demandé typique
€ 325 000 – 550 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 480 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 39 200
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 800
Total taxes et frais€ 46 200
Coût total d'achat€ 526 200

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 480 000
Apport personnel20% (€ 96 000)
%
ans
Montant du prêt€ 384 000
Mensualité€ 1 922,39
Revenu mensuel requis€ 6 407,98 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-11645·EUR 480 000€ 3 871/m²