EDENOVO

Appartement à Bahía de Marbella

Appartement à Bahía de Marbella - Main Photo
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EDN-17258
Vente conclue
En vente depuis 21 mars 2026
4Chambres
2Salles de bain
230 m²Surface
—Vues

Description

Situé dans le quartier prestigieux de Bahía de Marbella, ce penthouse en duplex récemment rénové offre un cadre de vie exceptionnel à seulement deux minutes à pied de la Méditerranée. Au sein d'une résidence sécurisée avec jardins tropicaux et piscines, cette propriété est un véritable havre de paix. Sa localisation stratégique permet de rejoindre le centre de Marbella en moins de cinq minutes, alliant ainsi sérénité et vie citadine.

L'espace intérieur de 230 m² se déploie sur deux niveaux élégants. Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie lumineuse dont la terrasse a été intégrée pour agrandir l'espace. Un système de baies vitrées en accordéon permet toutefois d'ouvrir totalement cet espace pour retrouver l'ambiance d'une terrasse en plein air. À l'étage, on trouve la suite parentale avec salle de bain privée, une chambre d'amis ainsi qu'une pièce polyvalente idéale pour un bureau ou une buanderie.

Les prestations de la résidence incluent des courts de tennis et des espaces verts impeccablement entretenus. L'appartement dispose de la climatisation réversible, d'une place de parking en sous-sol et d'un cellier. Vendu entièrement équipé, ce bien est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux supplémentaires, offrant un confort moderne dans un environnement classique et chic.

Bahía de Marbella est réputée pour ses plages de sable fin, considérées comme les plus belles de la Costa del Sol. La proximité des golfs de renommée mondiale et des écoles internationales en fait une adresse de choix pour les familles et les investisseurs. Ce penthouse représente une opportunité rare d'acquérir une résidence de prestige dans l'un des secteurs les plus prisés du sud de l'Espagne.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:230 m²

Général

Type:AppartementPerformance énergétique : {rating}G
Région:Bahía de MarbellaQuartier/Ville:Bahía de Marbella
Prix demandé

€ 860 000

Prix au m²
€ 3 739 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 739 / m²
Base de comparaison
0 · zone Marbella
Prix demandé médian au m²
€ 5 811 / m²
Même type, même nombre de chambres
124 · Appartements · Chambres : 4 · Marbella
Prix demandé typique
€ 798 000 – 2 491 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 860 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 75 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 8 600
Total taxes et frais€ 86 400
Coût total d'achat€ 946 400

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 860 000
Apport personnel20% (€ 172 000)
%
ans
Montant du prêt€ 688 000
Mensualité€ 3 444,29
Revenu mensuel requis€ 11 480,97 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-17258·EUR 860 000€ 3 739/m²