EDENOVO

Appartement à Bel Air

Appartement à Bel Air - Main Photo
1 / 1
EDN-82295
À vendre
En vente depuis 3 sept. 2026
2Chambres
2Salles de bain
127 m²Surface
—Vues

Description

Situé dans le quartier prisé de Bel Air, cet appartement spacieux au premier étage offre un cadre de vie raffiné sur la Costa del Sol. Niché au sein de la résidence sécurisée Las Jacarandas, ce bien se distingue par son orientation plein sud et ses vues imprenables sur la mer. C'est l'endroit idéal pour ceux qui recherchent la sérénité et la lumière naturelle, tout en restant à proximité immédiate des centres d'intérêt de Marbella et d'Estepona.

L'appartement de 127 m² propose une distribution fluide et des volumes généreux. Il se compose de deux chambres élégantes, de deux salles de bains et d'un vaste salon baigné de soleil. Le point fort de cette propriété réside dans ses deux terrasses : une terrasse ouverte pour profiter du climat méditerranéen et une seconde terrasse vitrée, véritable pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint. Une buanderie indépendante et la climatisation complètent les prestations de confort.

Le complexe Las Jacarandas est réputé pour son calme et ses jardins parfaitement entretenus, incluant deux piscines communautaires. Un atout majeur pour la tranquillité des résidents est l'interdiction des locations de vacances de courte durée au sein de la copropriété. Cela garantit une atmosphère résidentielle paisible et une préservation optimale du domaine tout au long de l'année, faisant de ce bien une résidence secondaire de choix ou un lieu de vie permanent de grande qualité.

Côté commodités, l'emplacement à Bel Air est stratégique. En seulement trois minutes en voiture, vous accédez aux supermarchés, pharmacies et restaurants locaux. Les amateurs de golf seront comblés par la proximité de parcours de renommée mondiale, tandis que la plage se trouve à quelques minutes seulement. Ce bien représente une opportunité rare de s'installer dans un environnement stable et prestigieux au cœur de la côte andalouse.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:127 m²

Général

Type:Appartement
Région:Bel AirQuartier/Ville:Bel Air
Prix demandé

€ 410 000

Prix au m²
€ 3 228 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 228 / m²
Base de comparaison
31 · Bel Air
Prix demandé médian au m²
€ 4 286 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 509 – 5 356 / m²
Demandent plus au m²
85 %
Même type, même nombre de chambres
705 · Appartements · Chambres : 2 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 425 000
Prix demandé typique
€ 325 000 – 550 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 410 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 32 900
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 100
Total taxes et frais€ 39 200
Coût total d'achat€ 449 200

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 410 000
Apport personnel20% (€ 82 000)
%
ans
Montant du prêt€ 328 000
Mensualité€ 1 642,05
Revenu mensuel requis€ 5 473,48 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-82295·EUR 410 000€ 3 228/m²