EDENOVO

Attique à Bel Air

Attique à Bel Air - Main Photo
1 / 23
EDN-46507
À vendre
En vente depuis 16 juil. 2026
3Chambres
3Salles de bain
154 m²Surface
—Vues

Description

Découvrez ce superbe penthouse en duplex situé dans le quartier prisé de Bel Air à Estepona. Offrant une vue imprenable sur la mer Méditerranée, cette propriété incarne l'art de vivre andalou dans un cadre résidentiel calme et sécurisé, idéal pour ceux qui recherchent l'élégance et la sérénité sur la Costa del Sol.

D'une superficie de 154 m², l'appartement dispose de trois chambres spacieuses et de trois salles de bains réparties sur deux niveaux. Le point fort de cette demeure est sans conteste sa terrasse de 60 m², véritable salon extérieur baigné de lumière matinale grâce à son orientation est. Les finitions incluent des sols en marbre, des placards intégrés et un mobilier moderne de qualité.

Le complexe résidentiel fermé propose des prestations haut de gamme, notamment une piscine commune, des jardins paysagers, un ascenseur et un système d'alarme. Un garage privé et une cave sont également inclus. La climatisation réversible assure un confort optimal en toutes saisons dans chaque pièce de la propriété.

L'emplacement à Bel Air est exceptionnel : à quelques minutes seulement des plages de sable fin, des parcours de golf renommés et de toutes les commodités nécessaires. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, ce penthouse offre une proximité immédiate avec les centres d'intérêt tout en préservant une atmosphère paisible.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:154 m²Terrasse:60 m²

Général

Type:Appartement / PenthouseOrientation:Est Face

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:Bel AirQuartier/Ville:Bel Air
Prix demandé

€ 680 000

Prix au m²
€ 4 416 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 416 / m²
Base de comparaison
31 · Bel Air
Prix demandé médian au m²
€ 4 286 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 509 – 5 356 / m²
Demandent plus au m²
45 %
Même type, même nombre de chambres
525 · Appartements · Chambres : 3 · Estepona & Casares
Prix demandé typique
€ 400 000 – 800 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 680 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 57 200
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 6 800
Total taxes et frais€ 66 800
Coût total d'achat€ 746 800

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 680 000
Apport personnel20% (€ 136 000)
%
ans
Montant du prêt€ 544 000
Mensualité€ 2 723,39
Revenu mensuel requis€ 9 077,97 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-46507·EUR 680 000€ 4 416/m²