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Attique à Bel Air

Attique à Bel Air - Main Photo
1 / 13
EDN-58833
À vendre
En vente depuis 23 juil. 2026
3Chambres
3Salles de bain
150 m²Surface
—Vues

Description

Ce penthouse élégant situé à Bel Air, Estepona, offre un cadre de vie raffiné pour les amateurs de tranquillité et de vues spectaculaires. Au sein d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, cette propriété se distingue par son panorama à 360 degrés sur la vallée, le golf et les montagnes. C'est une adresse idéale pour profiter de la douceur de vivre de la Costa del Sol, à seulement quelques minutes des plages et des commodités.

D'une superficie de 150 m², l'appartement propose des volumes généreux et une luminosité omniprésente. Le vaste salon-salle à manger s'ouvre sur une terrasse de 30 m² orientée plein est, parfaite pour les petits-déjeuners face au lever du soleil. Le bien dispose de trois chambres spacieuses et de trois salles de bains, offrant un confort optimal et une intimité totale. La cuisine indépendante, entièrement équipée, est complétée par une buanderie pratique pour l'organisation quotidienne.

Les prestations incluent la climatisation, des placards intégrés, ainsi qu'un ascenseur desservant le troisième étage. Un emplacement de parking privé et un cellier sont inclus dans le prix de vente. Les résidents ont accès à de magnifiques jardins méditerranéens et à une grande piscine commune, créant une atmosphère de club privé propice à la détente.

Le quartier de Bel Air bénéficie d'un emplacement stratégique entre Estepona et Marbella, à proximité immédiate de golfs de renom, d'écoles internationales et de zones commerciales. Que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances de luxe ou un investissement locatif, ce penthouse représente une opportunité rare sur le marché immobilier actuel, alliant charme méditerranéen et prestations modernes.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:150 m²Terrasse:30 m²

Général

Type:Appartement / Penthouse

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:Bel AirQuartier/Ville:Bel Air
Prix demandé

€ 657 000

Prix au m²
€ 4 380 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 380 / m²
Base de comparaison
31 · Bel Air
Prix demandé médian au m²
€ 4 286 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 509 – 5 356 / m²
Demandent plus au m²
45 %
Même type, même nombre de chambres
525 · Appartements · Chambres : 3 · Estepona & Casares
Prix demandé typique
€ 400 000 – 800 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 657 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 55 130
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 6 570
Total taxes et frais€ 64 500
Coût total d'achat€ 721 500

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 657 000
Apport personnel20% (€ 131 400)
%
ans
Montant du prêt€ 525 600
Mensualité€ 2 631,28
Revenu mensuel requis€ 8 770,92 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-58833·EUR 657 000€ 4 380/m²