EDENOVO

Attique Duplex à Bel Air

Attique Duplex à Bel Air - Main Photo
1 / 32
EDN-52594
À vendre
En vente depuis 18 juil. 2026
3Chambres
2Salles de bain
123 m²Surface
—Vues

Description

Découvrez ce superbe penthouse en duplex flambant neuf situé à Bel Air, un quartier prisé de la Costa del Sol. Idéalement positionnée entre Estepona et Marbella, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, alliant tranquillité résidentielle et proximité immédiate des plages et des commodités locales.

L'appartement se distingue par son aménagement à aire ouverte, où la cuisine moderne s'intègre parfaitement au salon et à la salle à manger. Les trois chambres, dont une suite parentale spacieuse, sont conçues pour offrir un confort optimal. La luminosité est omniprésente grâce aux larges baies vitrées qui s'ouvrent sur une première terrasse conviviale.

Le clou du spectacle est sans conteste l'immense toit-terrasse privé de 94 m². Cet espace extérieur généreux est l'endroit rêvé pour installer un solarium ou un salon d'été afin de profiter du climat méditerranéen. La résidence sécurisée dispose également d'une salle de sport privée et d'un ascenseur pour un confort total.

Situé à quelques minutes des meilleurs parcours de golf et des écoles internationales, ce duplex représente une opportunité rare sur le marché. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, son emplacement stratégique et ses finitions haut de gamme en font un bien d'exception.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:123 m²Terrasse:94 m²

Général

Type:Appartement / Penthouse DuplexOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:Bel AirQuartier/Ville:Bel Air
Prix demandé

€ 675 000

Prix d'origine
€ 719 000
Prix au m²
€ 5 488 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 5 488 / m²
Base de comparaison
31 · Bel Air
Prix demandé médian au m²
€ 4 286 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 509 – 5 356 / m²
Demandent plus au m²
20 %
Même type, même nombre de chambres
525 · Appartements · Chambres : 3 · Estepona & Casares
Prix demandé typique
€ 400 000 – 800 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 675 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 56 750
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 6 750
Total taxes et frais€ 66 300
Coût total d'achat€ 741 300

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 675 000
Apport personnel20% (€ 135 000)
%
ans
Montant du prêt€ 540 000
Mensualité€ 2 703,37
Revenu mensuel requis€ 9 011,22 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-52594·EUR 675 000€ 5 488/m²