EDENOVO

Appartement en étage à Bel Air

Appartement en étage à Bel Air - Main Photo
1 / 30
EDN-82493
À vendre
En vente depuis 3 sept. 2026
3Chambres
2Salles de bain
109 m²Surface
—Vues

Description

Cet élégant appartement d'angle de trois chambres est niché au cœur de Miradores del Sol, une résidence contemporaine située dans le quartier de Bel Air sur le New Golden Mile d'Estepona. Bénéficiant d'une orientation sud-ouest idéale, cette propriété au premier étage profite d'une luminosité exceptionnelle. Construite en 2018, la communauté se distingue par son architecture moderne et son cadre intimiste de moins de 60 logements, s'articulant autour de 1 600 m² de jardins paysagers avec piscines, jacuzzis et aires de jeux.

L'intérieur a été conçu pour offrir un confort optimal et une fluidité de mouvement. Un hall d'entrée accueillant mène à un vaste séjour-salle à manger avec une cuisine ouverte ultra-moderne. La partie nuit se compose d'une suite parentale avec salle de bain privée, de deux chambres d'amis confortables et d'une seconde salle de bain. Vendu avec un mobilier design de haute qualité, l'appartement dispose de finitions haut de gamme, notamment le chauffage au sol et la climatisation dans toutes les pièces, garantissant un bien-être total en toute saison.

Le point fort de ce bien est sa terrasse de 37 m², équipée de rideaux de verre. Cet aménagement permet de transformer l'espace extérieur en une véritable véranda habitable toute l'année, offrant une vue imprenable sur les jardins et la piscine. En tant qu'unité d'angle, l'appartement bénéficie d'une plus grande intimité. Le lot comprend également une place de parking privée et deux caves en sous-sol, un atout rare et pratique pour le stockage.

L'emplacement à Bel Air est parfait pour ceux qui recherchent la proximité des services. À quelques pas, vous trouverez des supermarchés, une pharmacie, des banques et une sélection de restaurants. La plage et le littoral méditerranéen sont également accessibles à pied. Estepona, San Pedro de Alcántara et Puerto Banús sont à courte distance en voiture, faisant de cet appartement une résidence secondaire de prestige ou un investissement locatif stratégique sur la Costa del Sol.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:109 m²Terrasse:37 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:Bel AirQuartier/Ville:Bel Air
Prix demandé

€ 645 000

Prix au m²
€ 5 917 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 5 917 / m²
Base de comparaison
31 · Bel Air
Prix demandé médian au m²
€ 4 286 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 509 – 5 356 / m²
Demandent plus au m²
0 %
Même type, même nombre de chambres
525 · Appartements · Chambres : 3 · Estepona & Casares
Prix demandé typique
€ 400 000 – 800 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 645 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 54 050
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 6 450
Total taxes et frais€ 63 300
Coût total d'achat€ 708 300

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 645 000
Apport personnel20% (€ 129 000)
%
ans
Montant du prêt€ 516 000
Mensualité€ 2 583,22
Revenu mensuel requis€ 8 610,73 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-82493·EUR 645 000€ 5 917/m²