EDENOVO

Appartement à Bel Air

Appartement à Bel Air - Main Photo
1 / 1
EDN-90917
À vendre
En vente depuis 8 sept. 2026
3Chambres
3Salles de bain
154 m²Surface
—Vues

Description

Ce superbe penthouse en duplex situé dans la résidence sécurisée Parque Los Olivos, au cœur de Bel Air, incarne parfaitement l'art de vivre méditerranéen sur la New Golden Mile. Offrant calme et sérénité, cette propriété se distingue par ses volumes généreux et sa vue imprenable sur la mer, idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif de premier ordre.

L'espace de vie se déploie sur deux niveaux, comprenant un salon baigné de lumière, une cuisine entièrement équipée et trois chambres spacieuses accompagnées de trois salles de bains. La configuration intelligente garantit une intimité totale pour chaque occupant, tandis que la climatisation réversible assure un confort optimal en toute saison dans l'ensemble de l'appartement.

Le point fort de ce bien demeure sans conteste ses deux vastes terrasses ensoleillées, véritables salons extérieurs offrant des panoramas dégagés sur la côte et les golfs environnants. Une place de parking souterrain et un débarras privé sont inclus, complétant les prestations de ce complexe résidentiel doté d'une piscine commune et de jardins luxuriants.

Côté commodités, l'emplacement est stratégique : les supermarchés Aldi et Mercadona, ainsi que le village de Cancelada, sont accessibles à pied. Les amateurs de sport apprécieront la proximité immédiate des clubs de tennis et des parcours de golf, tandis que la plage de Costalita se trouve à seulement quelques minutes, offrant un accès rapide aux plaisirs de la mer.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:154 m²

Général

Type:Appartement
Région:Bel AirQuartier/Ville:Bel Air
Prix demandé

€ 480 000

Prix au m²
€ 3 117 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 117 / m²
Base de comparaison
31 · Bel Air
Prix demandé médian au m²
€ 4 286 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 509 – 5 356 / m²
Demandent plus au m²
90 %
Même type, même nombre de chambres
525 · Appartements · Chambres : 3 · Estepona & Casares
Prix demandé typique
€ 400 000 – 800 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 480 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 39 200
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 800
Total taxes et frais€ 46 200
Coût total d'achat€ 526 200

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 480 000
Apport personnel20% (€ 96 000)
%
ans
Montant du prêt€ 384 000
Mensualité€ 1 922,39
Revenu mensuel requis€ 6 407,98 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-90917·EUR 480 000€ 3 117/m²