EDENOVO

Appartement à Benahavís

Appartement à Benahavís - Main Photo
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EDN-25203
À vendre
En vente depuis 26 mai 2026
3Chambres
3Salles de bain
269 m²Surface
—Vues

Description

Nichée au cœur du domaine prestigieux de Las Colinas de Marbella, cette résidence duplex contemporaine à Benahavís incarne l'élégance moderne sur la Costa del Sol. D'une superficie de 269 m², cet appartement offre un cadre de vie serein avec des vues panoramiques imprenables sur la mer Méditerranée et les montagnes environnantes. C'est une adresse de choix pour ceux qui recherchent l'exclusivité d'une communauté sécurisée tout en profitant d'un design architectural raffiné et d'un confort absolu.

L'espace intérieur est organisé de manière fluide et lumineuse. Le niveau principal accueille un vaste salon-salle à manger à aire ouverte, qui s'ouvre sur une cuisine de pointe équipée d'appareils Samsung haut de gamme. À l'étage, l'intimité est reine avec trois chambres spacieuses, chacune disposant de sa propre salle de bain attenante. Le luxe se prolonge à l'extérieur, puisque chaque chambre bénéficie d'un accès direct à une terrasse privée, permettant de contempler le lever du soleil sur la vallée dès le réveil.

La terrasse principale de 82 m² est un véritable salon d'été, doté d'une cuisine extérieure et d'un barbecue intégré, idéal pour recevoir en toute convivialité. Récemment rénovée par Casa Renovo, la propriété se distingue par son artisanat impeccable et ses finitions haut de gamme qui marient bois chaleureux et lignes épurées. Les résidents profitent également d'une grande piscine commune et de jardins paysagers luxuriants, offrant un havre de paix loin de l'agitation urbaine.

Située à Benahavís, la propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des meilleurs parcours de golf, des écoles internationales et des plages de sable fin d'Estepona. Le charmant village de Benahavís, réputé pour sa gastronomie, n'est qu'à quelques minutes, tout comme la promenade animée de San Pedro de Alcántara. Avec un accès aisé à l'aéroport de Málaga, ce duplex représente une opportunité rare de posséder un pied-à-terre luxueux ou une résidence principale d'exception dans l'un des secteurs les plus prisés d'Espagne.

Découvrir Benahavís

La commune montagneuse de Benahavís, près de Marbella, est choisie pour son intimité absolue, sa sécurité et la préservation de la valeur.

Surfaces

Surface:269 m²

Général

Type:Appartement
Région:BenahavísQuartier/Ville:Benahavís
Prix demandé

€ 1 175 000

Prix au m²
€ 4 368 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 368 / m²
Base de comparaison
191 · Benahavís
Prix demandé médian au m²
€ 4 881 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 746 – 6 061 / m²
Demandent plus au m²
60 %
Même type, même nombre de chambres
184 · Appartements · Chambres : 3 · Benahavís
Prix demandé médian
€ 768 000
Prix demandé typique
€ 620 000 – 956 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 175 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 106 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 11 750
Total taxes et frais€ 121 750
Coût total d'achat€ 1 296 750

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 175 000
Apport personnel20% (€ 235 000)
%
ans
Montant du prêt€ 940 000
Mensualité€ 4 705,86
Revenu mensuel requis€ 15 686,21 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-25203·EUR 1 175 000€ 4 368/m²