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Appartement à Benahavís

Appartement à Benahavís - Main Photo
1 / 1
EDN-41140
À vendre
En vente depuis 1 juil. 2026
2Chambres
2Salles de bain
140 m²Surface
—Vues

Description

Cet élégant appartement au premier étage à Benahavís est niché au cœur de l'urbanisation paisible de Puerto del Almendro, idéalement située juste en dessous du centre commercial Monte Halcones. Offrant une intimité totale et un cadre de vie raffiné, cette propriété se trouve dans une résidence sécurisée et parfaitement entretenue. Les résidents profitent de magnifiques jardins paysagers et d'une piscine ensoleillée, créant une atmosphère de sérénité absolue à quelques minutes seulement de l'effervescence de la côte.

L'intérieur de 140 m² se distingue par sa luminosité exceptionnelle. Le vaste salon-salle à manger, agrémenté d'une cheminée fonctionnelle, s'ouvre sur une terrasse de 35 m². Cet espace extérieur offre des vues panoramiques spectaculaires sur la Méditerranée, Gibraltar et les côtes africaines. La cuisine indépendante est entièrement équipée avec des rangements généreux et un plan de travail spacieux, répondant aux besoins des plus exigeants en matière de confort culinaire.

La partie nuit se compose de deux grandes chambres doubles, chacune disposant de sa propre salle de bain en suite et de placards intégrés. La suite parentale bénéficie d'un accès direct à la terrasse principale. L'appartement comprend également des toilettes pour invités, la climatisation réversible, ainsi qu'une place de parking privée et un débarras en sous-sol. Les finitions de qualité et la distribution intelligente des pièces assurent un confort de vie supérieur.

Situé dans la municipalité prestigieuse de Benahavís, cet appartement permet de rejoindre les plages de San Pedro et les golfs environnants en moins de 5 minutes. Les commerces de proximité et restaurants sont accessibles à pied. C'est une opportunité d'investissement stratégique avec un fort potentiel locatif, idéale pour une résidence principale ou un pied-à-terre de luxe sur la Costa del Sol.

Découvrir Benahavís

La commune montagneuse de Benahavís, près de Marbella, est choisie pour son intimité absolue, sa sécurité et la préservation de la valeur.

Surfaces

Surface:140 m²

Général

Type:Appartement
Région:BenahavísQuartier/Ville:Benahavís
Prix demandé

€ 525 000

Prix au m²
€ 3 750 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 750 / m²
Base de comparaison
191 · Benahavís
Prix demandé médian au m²
€ 4 881 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 746 – 6 061 / m²
Demandent plus au m²
75 %
Même type, même nombre de chambres
139 · Appartements · Chambres : 2 · Benahavís
Prix demandé médian
€ 535 000
Prix demandé typique
€ 447 000 – 644 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 525 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 43 250
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 5 250
Total taxes et frais€ 51 300
Coût total d'achat€ 576 300

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 525 000
Apport personnel20% (€ 105 000)
%
ans
Montant du prêt€ 420 000
Mensualité€ 2 102,62
Revenu mensuel requis€ 7 008,73 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-41140·EUR 525 000€ 3 750/m²