EDENOVO

Appartement à Benahavís

Appartement à Benahavís - Main Photo
1 / 1
EDN-44514
À vendre
En vente depuis 10 juil. 2026
2Chambres
2Salles de bain
140 m²Surface
—Vues

Description

Cet appartement rénové à Benahavís, situé au cœur du prestigieux Los Flamingos Golf Resort, incarne l'élégance et l'art de vivre méditerranéen. Cette résidence offre un cadre de vie sécurisé et raffiné, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité d'un domaine de golf de renommée mondiale tout en restant à proximité immédiate des centres d'intérêt de la côte.

L'espace intérieur se distingue par une luminosité exceptionnelle et une distribution fluide. Le salon-salle à manger s'ouvre sur une vaste terrasse, véritable pièce de vie extérieure d'où l'on peut admirer des vues panoramiques sur la mer Méditerranée et les jardins luxuriants du complexe. Les deux chambres sont spacieuses, la suite principale bénéficiant de sa propre salle de bain privée pour un confort absolu.

La cuisine, entièrement remise au goût du jour, allie fonctionnalité et modernité avec son bar de petit-déjeuner convivial. Au sein de cette communauté fermée, vous profiterez de trois piscines et d'un terrain de padel. Un atout majeur de ce bien est sa licence touristique, offrant une flexibilité totale pour une résidence secondaire ou un investissement locatif performant.

À seulement 10 minutes de Puerto Banús et à deux pas de l'hôtel Villa Padierna, l'emplacement est privilégié pour profiter de la gastronomie locale et des plages. Cet appartement en étage moyen est une opportunité rare de s'installer dans l'un des secteurs les plus prisés de Benahavís, alliant luxe discret et prestations de qualité.

Découvrir Benahavís

La commune montagneuse de Benahavís, près de Marbella, est choisie pour son intimité absolue, sa sécurité et la préservation de la valeur.

Surfaces

Surface:140 m²

Général

Type:Appartement
Région:BenahavísQuartier/Ville:Benahavís
Prix demandé

€ 585 000

Prix au m²
€ 4 179 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 179 / m²
Base de comparaison
191 · Benahavís
Prix demandé médian au m²
€ 4 881 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 746 – 6 061 / m²
Demandent plus au m²
70 %
Même type, même nombre de chambres
139 · Appartements · Chambres : 2 · Benahavís
Prix demandé médian
€ 535 000
Prix demandé typique
€ 447 000 – 644 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 585 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 48 650
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 5 850
Total taxes et frais€ 57 300
Coût total d'achat€ 642 300

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 585 000
Apport personnel20% (€ 117 000)
%
ans
Montant du prêt€ 468 000
Mensualité€ 2 342,92
Revenu mensuel requis€ 7 809,73 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Benahavís Guide

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EDN-44514·EUR 585 000€ 4 179/m²