EDENOVO

Attique à Bel Air

Attique à Bel Air - Main Photo
1 / 22
EDN-77403
À vendre
En vente depuis 20 août 2026
2Chambres
2Salles de bain
89 m²Surface
—Vues

Description

Découvrez ce somptueux penthouse à vendre à Benahavís, niché au cœur de la résidence prisée de Toscana Hills. Récemment rénové avec des matériaux de prestige, cet appartement offre une vue panoramique imprenable sur les parcours de golf et la nature environnante. C'est l'adresse idéale pour ceux qui recherchent l'élégance et la sérénité sur la Costa del Sol.

L'espace de vie se compose de deux chambres raffinées et de deux salles de bains modernes. Le véritable atout de cette propriété est sa terrasse exceptionnelle de 115 m², répartie sur trois niveaux, offrant différents espaces de détente. Une pergola haut de gamme a été installée sur le solarium pour profiter de l'art de vivre méditerranéen tout en restant à l'abri du soleil.

La rénovation inclut des sols en grès cérame, un système de climatisation Airzone par zone et une cuisine équipée de dernière génération. La décoration a été confiée à des designers, et le mobilier de luxe est inclus dans la vente. Chaque détail, des menuiseries aux finitions des salles de bains, a été pensé pour offrir un confort absolu et une esthétique contemporaine.

Situé dans une urbanisation sécurisée avec piscine et jardins, ce penthouse bénéficie d'un emplacement stratégique proche des villages blancs et des plages. Un garage et un débarras complètent ce bien. Entre gastronomie locale et infrastructures de haut niveau, Benahavís reste une valeur sûre pour un investissement immobilier ou une résidence secondaire de standing.

Découvrir Benahavís

La commune montagneuse de Benahavís, près de Marbella, est choisie pour son intimité absolue, sa sécurité et la préservation de la valeur.

Surfaces

Surface:89 m²Terrasse:115 m²

Général

Type:Appartement / PenthouseOrientation:Est

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:Bel AirQuartier/Ville:Bel Air
Prix demandé

€ 475 000

Prix d'origine
€ 490 000
Prix au m²
€ 5 337 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 5 337 / m²
Base de comparaison
31 · Bel Air
Prix demandé médian au m²
€ 4 286 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 509 – 5 356 / m²
Demandent plus au m²
20 %
Même type, même nombre de chambres
139 · Appartements · Chambres : 2 · Benahavís
Prix demandé médian
€ 535 000
Prix demandé typique
€ 447 000 – 644 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 475 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 38 750
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 750
Total taxes et frais€ 45 700
Coût total d'achat€ 520 700

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 475 000
Apport personnel20% (€ 95 000)
%
ans
Montant du prêt€ 380 000
Mensualité€ 1 902,37
Revenu mensuel requis€ 6 341,23 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Benahavís Guide

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EDN-77403·EUR 475 000€ 5 337/m²