EDENOVO

Appartement à Benalmadena

Appartement à Benalmadena - Main Photo
1 / 1
EDN-122647
À vendre
En vente depuis 29 sept. 2026
2Chambres
2Salles de bain
118 m²Surface
—Vues

Description

Ce penthouse en duplex à Benalmádena se distingue par sa configuration sur deux niveaux, offrant une suite parentale totalement indépendante à l'étage supérieur avec sa propre terrasse privée et une vue panoramique sur la mer. Cette architecture permet une séparation nette entre les espaces de réception et l'intimité des chambres, tout en maximisant l'exposition à la lumière naturelle.

Le niveau principal comprend un vaste salon-salle à manger qui s'ouvre sur une grande terrasse couverte, idéale pour les repas en plein air face à la Méditerranée. On y trouve également une cuisine équipée, une première chambre et une salle de bain récemment rénovée avec une douche à l'italienne moderne. Les 118 m² de surface construite sont complétés par 33 m² de terrasses offrant des vues imprenables sur le golf et le port.

La résidence sécurisée propose des prestations haut de gamme, notamment un espace spa avec sauna et jacuzzi, une salle de sport, un terrain de padel et une grande piscine commune. Un parking privé et un débarras sont inclus, idéalement situés juste à côté de l'ascenseur. Le mobilier est optionnel, permettant une personnalisation complète ou une installation immédiate selon les préférences de l'acquéreur.

Situé à seulement cinq minutes en voiture du village pittoresque de Benalmádena Pueblo et des plages, l'appartement bénéficie d'un emplacement stratégique proche d'un hôpital, de plusieurs écoles et de terrains de golf. L'aéroport de Malaga est accessible en 20 minutes, faisant de ce bien une résidence secondaire de choix ou une habitation permanente confortable sur la Costa del Sol.

Découvrir Benalmádena

Benalmádena, divisée en trois zones (Pueblo, Arroyo de la Miel et Costa), se distingue par son remarquable éclectisme architectural et religieux.

Surfaces

Surface:118 m²

Général

Type:AppartementPerformance énergétique : {rating}D
Région:BenalmadenaQuartier/Ville:Benalmadena
Prix demandé

€ 549 000

Prix au m²
€ 4 653 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 653 / m²
Base de comparaison
150 · Benalmadena
Prix demandé médian au m²
€ 5 211 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 340 – 6 483 / m²
Demandent plus au m²
70 %
Même type, même nombre de chambres
125 · Appartements · Chambres : 2 · Benalmádena
Prix demandé médian
€ 425 000
Prix demandé typique
€ 339 000 – 540 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 549 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 45 410
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 5 490
Total taxes et frais€ 53 700
Coût total d'achat€ 602 700

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 549 000
Apport personnel20% (€ 109 800)
%
ans
Montant du prêt€ 439 200
Mensualité€ 2 198,74
Revenu mensuel requis€ 7 329,13 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-122647·EUR 549 000€ 4 653/m²