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Appartement à Cancelada

Appartement à Cancelada - Main Photo
1 / 1
EDN-62850
À vendre
En vente depuis 4 août 2026
3Chambres
2Salles de bain
108 m²Surface
—Vues

Description

Cet élégant appartement d'angle situé à Cancelada, Estepona, représente une opportunité rare sur le marché immobilier de la Costa del Sol. Grâce à sa position privilégiée, toutes les chambres sont orientées vers l'extérieur, inondant chaque pièce de lumière naturelle. Situé au sein d'un complexe résidentiel moderne et sécurisé, ce bien offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité immédiate de l'effervescence des stations balnéaires voisines.

L'espace de vie se compose d'un salon ouvert harmonieusement relié à une cuisine contemporaine aux lignes épurées. L'appartement dispose de trois chambres spacieuses avec placards intégrés et de deux salles de bains modernes équipées de douches à l'italienne. La pièce maîtresse est sans conteste la terrasse de 29 m², offrant des vues panoramiques imprenables sur la mer et les montagnes, idéale pour savourer les couchers de soleil méditerranéens.

Les résidents bénéficient d'installations haut de gamme, notamment une piscine commune et une salle de sport privée. La sécurité est assurée par un système d'alarme, un interphone et une surveillance 24h/24 dans cette communauté fermée. Pour plus de confort, une place de parking souterrain privée et un cellier sont inclus, offrant un espace de stockage supplémentaire pour le matériel de golf ou les vélos.

Emplacement stratégique entre Marbella et Estepona, Cancelada offre un accès facile aux plages dorées, aux terrains de golf de renommée mondiale et à une gastronomie locale raffinée. Que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif, cet appartement répondra aux attentes des acheteurs les plus exigeants cherchant la qualité et le confort sous le soleil espagnol.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:108 m²

Général

Type:Appartement
Région:CanceladaQuartier/Ville:Cancelada
Prix demandé

€ 595 000

Prix au m²
€ 5 509 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 5 509 / m²
Base de comparaison
33 · Cancelada
Prix demandé médian au m²
€ 4 625 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 750 – 5 509 / m²
Demandent plus au m²
25 %
Même type, même nombre de chambres
525 · Appartements · Chambres : 3 · Estepona & Casares
Prix demandé typique
€ 400 000 – 800 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 595 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 49 550
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 5 950
Total taxes et frais€ 58 300
Coût total d'achat€ 653 300

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 595 000
Apport personnel20% (€ 119 000)
%
ans
Montant du prêt€ 476 000
Mensualité€ 2 382,97
Revenu mensuel requis€ 7 943,23 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-62850·EUR 595 000€ 5 509/m²