EDENOVO

Appartement en étage à Casares

Appartement en étage à Casares - Main Photo
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EDN-13553
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
—Chambres
—Salles de bain
—Surface
—Vues

Description

Niché au cœur d'un domaine prestigieux de 215 hectares à Casares, cet appartement offre une expérience résidentielle rare, alliant l'intimité d'un complexe de luxe à la beauté sauvage de l'Andalousie. À moins de deux kilomètres de la plage et à proximité immédiate du charmant village blanc de Casares, cette propriété est idéalement située pour profiter du calme tout en restant proche de l'effervescence de Marbella et de Sotogrande. C'est l'adresse parfaite pour ceux qui recherchent un art de vivre raffiné sous le soleil méditerranéen.

L'espace de vie de 306 m² se distingue par une fluidité exceptionnelle et une luminosité naturelle omniprésente. La cuisine, aux finitions élégantes en pierre sombre et bois, s'ouvre sur un vaste salon-salle à manger idéal pour recevoir. L'appartement dispose de trois chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain en marbre de Carrare. La suite parentale, véritable havre de paix, comprend un dressing sur mesure et offre un accès direct à la terrasse, permettant d'admirer la vue sur la mer dès le réveil.

La terrasse de 75 m² constitue un prolongement naturel de l'intérieur, avec des espaces ombragés dédiés aux repas et à la détente, offrant des vues panoramiques sur la mer et le golf. La sécurité est assurée par un système d'alarme et une surveillance 24h/24 au sein d'une communauté fermée. Les résidents bénéficient d'installations de classe mondiale : un spa d'inspiration thaïlandaise, quatre piscines et un club de plage exclusif de 6 000 m², garantissant un confort absolu au quotidien.

Le secteur de Casares est prisé pour son cadre naturel préservé et son infrastructure haut de gamme, incluant des parcours de golf de renommée mondiale et des services de conciergerie. Avec un accès facile aux aéroports et aux ports de plaisance, cet appartement représente une opportunité immobilière de premier ordre, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement patrimonial de prestige sur la Costa del Sol.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:— m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor Apartment
Région:CasaresQuartier/Ville:Casares
Prix demandé

€ 2 495 000

Prix au m²
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Potentiel d'investissement

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 2 495 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 238 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 24 950
Total taxes et frais€ 266 950
Coût total d'achat€ 2 761 950

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 2 495 000
Apport personnel20% (€ 499 000)
%
ans
Montant du prêt€ 1 996 000
Mensualité€ 9 992,45
Revenu mensuel requis€ 33 308,15 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-13553·EUR 2 495 000