EDENOVO

Appartement en étage à Casares

Appartement en étage à Casares - Main Photo
1 / 19
EDN-24813
À vendre
En vente depuis 23 mai 2026
1Chambres
1Salles de bain
66 m²Surface
—Vues

Description

Cet élégant appartement à Casares offre une opportunité rare de vivre au cœur d'un environnement privilégié, entre mer et golf. Située dans une résidence sécurisée jouxtant le Casares Golf et le prestigieux domaine de Finca Cortesin, cette propriété bénéficie d'une orientation sud-ouest idéale pour profiter de la lumière naturelle tout au long de l'après-midi.

L'espace de vie à aire ouverte a été conçu pour optimiser la circulation et la luminosité. Le point fort de cette demeure est sans conteste sa terrasse de 19 m², offrant des vues dégagées sur les jardins paysagers, les piscines de la résidence et les eaux bleues de la Méditerranée. C'est le cadre parfait pour des dîners en plein air tout en admirant les couchers de soleil andalous.

La communauté propose des prestations haut de gamme : plusieurs piscines dont une à l'eau salée, une salle de sport équipée, des terrains de padel et de vastes jardins tropicaux. La sécurité est assurée par un accès contrôlé. De plus, une place de parking privée et un cellier sont inclus, offrant un confort supplémentaire non négligeable.

Les plages de Casares se trouvent à moins de 5 minutes en voiture, tandis qu'Estepona et les ports de plaisance de Sotogrande et La Duquesa sont accessibles en 10 minutes. La proximité de la Senda del Litoral permet de belles balades côtières. Ce bien représente un investissement locatif judicieux ou une résidence secondaire de charme sur la Costa del Sol.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:66 m²Terrasse:19 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Orientation Sud-Ouest

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:CasaresQuartier/Ville:Casares
Prix demandé

€ 315 000

Prix d'origine
€ 319 000
Prix au m²
€ 4 773 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 773 / m²
Base de comparaison
70 · Casares
Prix demandé médian au m²
€ 4 151 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 070 – 5 324 / m²
Demandent plus au m²
35 %
Même type, même nombre de chambres
83 · Appartements · Chambres : 1 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 286 000
Prix demandé typique
€ 235 000 – 321 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 315 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 25 200
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 3 150
Total taxes et frais€ 30 550
Coût total d'achat€ 345 550

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 315 000
Apport personnel20% (€ 63 000)
%
ans
Montant du prêt€ 252 000
Mensualité€ 1 261,57
Revenu mensuel requis€ 4 205,24 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Biens similaires

Découvrez d'autres options à Casares

Voir tout dans la région
Voir tout dans la région
EDN-24813·EUR 315 000€ 4 773/m²