EDENOVO

Appartement en rez-de-chaussée à Casares

Appartement en rez-de-chaussée à Casares - Main Photo
1 / 20
EDN-25403
À vendre
En vente depuis 27 mai 2026
2Chambres
2Salles de bain
120 m²Surface
—Vues

Description

Laissez-vous séduire par ce superbe appartement en rez-de-chaussée à Casares Golf, une oasis de tranquillité nichée au cœur d'un environnement prestigieux. Cette propriété allie élégance architecturale et confort moderne, offrant un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent la douceur de vivre méditerranéenne dans un domaine sécurisé et parfaitement entretenu.

L'espace intérieur de 120 m² se compose de deux chambres lumineuses et de deux salles de bains. La pièce de vie principale s'ouvre sur une vaste terrasse de 29 m², prolongée par un jardin privé de 31 m². Ce jardin, bordé de haies verdoyantes, offre une intimité rare et une sensation de maison individuelle, créant un espace extérieur privilégié pour vos déjeuners au soleil ou vos moments de détente en toute discrétion.

La résidence propose des prestations haut de gamme : plusieurs piscines communautaires (dont une à l'eau salée), une salle de sport, des terrains de padel et des jardins paysagers luxuriants. Pour votre confort quotidien, l'appartement dispose d'une place de parking privée en garage et d'un cellier, le tout au sein d'une communauté fermée garantissant une sécurité optimale.

Idéalement situé à proximité du célèbre complexe Finca Cortesin, cet appartement permet d'accéder aux plages de Casares en moins de cinq minutes. Les villes d'Estepona et de San Luis de Sabinillas ne sont qu'à dix minutes, offrant une multitude de restaurants, commerces et services. Les ports de plaisance de La Duquesa et de Sotogrande sont également facilement accessibles pour les amateurs de nautisme.

Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre de vacances ou un investissement locatif, cette propriété à Casares Golf représente une opportunité exceptionnelle. Son emplacement stratégique entre mer et golf en fait un bien de grande valeur sur le marché actuel de la Costa del Sol.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:120 m²Terrasse:29 m²

Général

Type:Appartement / Ground Floor ApartmentOrientation:Orientation Sud-Ouest

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:CasaresQuartier/Ville:Casares
Prix demandé

€ 443 000

Prix d'origine
€ 469 000
Prix au m²
€ 3 692 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 692 / m²
Base de comparaison
70 · Casares
Prix demandé médian au m²
€ 4 151 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 070 – 5 324 / m²
Demandent plus au m²
60 %
Même type, même nombre de chambres
705 · Appartements · Chambres : 2 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 425 000
Prix demandé typique
€ 325 000 – 550 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 443 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 35 870
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 430
Total taxes et frais€ 42 500
Coût total d'achat€ 485 500

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 443 000
Apport personnel20% (€ 88 600)
%
ans
Montant du prêt€ 354 400
Mensualité€ 1 774,21
Revenu mensuel requis€ 5 914,03 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Biens similaires

Découvrez d'autres options à Casares

Voir tout dans la région
Voir tout dans la région
EDN-25403·EUR 443 000€ 3 692/m²