EDENOVO

Attique à Casares

Attique à Casares - Main Photo
1 / 48
EDN-26344
À vendre
En vente depuis 17 juin 2026
3Chambres
3Salles de bain
222 m²Surface
—Vues

Description

Niché au cœur du prestigieux secteur de Casares Golf, ce penthouse à Casares redéfinit l'élégance méditerranéenne. Occupant l'intégralité du dernier étage, cette propriété offre une exclusivité rare grâce à son ascenseur privé arrivant directement dans l'appartement. Baigné de lumière naturelle grâce à son orientation sud-ouest, l'espace de vie s'ouvre sur des panoramas spectaculaires où le bleu de la mer rencontre les reliefs des montagnes de la Costa del Sol.

D'une superficie de 222 m², la demeure propose trois chambres spacieuses et trois salles de bains raffinées. Deux des chambres bénéficient d'un accès direct à la terrasse, permettant de profiter de la brise marine dès le réveil. La pièce de vie principale, dotée d'une cheminée chaleureuse, communique avec une terrasse monumentale de 99 m². Le confort est assuré par un chauffage au sol dans la salle de bains principale et une climatisation réversible dans toutes les pièces.

Les prestations haut de gamme incluent une cuisine moderne entièrement équipée, un système d'alarme pré-installé, un garage souterrain et un cellier. La résidence, conçue comme un véritable complexe de loisirs, dispose de vastes jardins paysagers, de trois piscines communes et de bassins pour enfants. C'est un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent la sérénité sans renoncer au confort moderne.

Situé à deux pas du renommé domaine de Finca Cortesín, l'emplacement est un paradis pour les golfeurs. La plage et ses chiringuitos typiques se trouvent à seulement 2 minutes en voiture ou 20 minutes à pied. Estepona et son charme authentique sont accessibles en 10 minutes, tandis que l'aéroport de Gibraltar est à 30 minutes. Ce penthouse représente une opportunité rare de conjuguer art de vivre espagnol et investissement patrimonial de premier ordre.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:222 m²Terrasse:99 m²

Général

Type:Appartement / PenthouseOrientation:Orientation Sud-Ouest

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:CasaresQuartier/Ville:Casares
Prix demandé

€ 650 000

Prix au m²
€ 2 928 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 2 928 / m²
Base de comparaison
70 · Casares
Prix demandé médian au m²
€ 4 151 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 070 – 5 324 / m²
Demandent plus au m²
80 %
Même type, même nombre de chambres
525 · Appartements · Chambres : 3 · Estepona & Casares
Prix demandé typique
€ 400 000 – 800 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 650 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 54 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 6 500
Total taxes et frais€ 63 800
Coût total d'achat€ 713 800

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 650 000
Apport personnel20% (€ 130 000)
%
ans
Montant du prêt€ 520 000
Mensualité€ 2 603,24
Revenu mensuel requis€ 8 677,48 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-26344·EUR 650 000€ 2 928/m²