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Appartement à Casares

Appartement à Casares - Main Photo
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EDN-71910
À vendre
En vente depuis 12 août 2026
3Chambres
3Salles de bain
150 m²Surface
—Vues

Description

Situé au cœur du prestigieux domaine de Finca Cortesin à Casares, ce penthouse contemporain de trois chambres offre un cadre de vie exceptionnel. Nichée au sein de la résidence sécurisée Terrazas de Cortesin Seaviews, cette propriété se distingue par son élégance et ses vues panoramiques imprenables sur la mer Méditerranée et les parcours de golf environnants. C'est l'adresse idéale pour ceux qui recherchent le calme, la sécurité et un design architectural de haut standing.

L'espace intérieur de 150 m² est conçu pour maximiser la lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées et de hauts plafonds. Le salon-salle à manger s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée avec des appareils de pointe. La suite parentale dispose d'un dressing privé, d'une salle de bain attenante et d'un accès direct à la terrasse principale. Les deux autres chambres offrent également un confort absolu, faisant de cet appartement un lieu de vie spacieux et raffiné.

Les prestations extérieures sont remarquables, incluant une terrasse de 40 m² et un solarium privé doté d'un jacuzzi exclusif. Le confort est assuré par une climatisation réversible, un chauffage central et un système d'alarme performant. Un parking souterrain et un cellier complètent ce bien. Les résidents bénéficient également d'une piscine à débordement et de jardins paysagers, le tout sous surveillance 24h/24 avec service de conciergerie.

Le secteur de Casares combine charme authentique et infrastructures de luxe. À quelques minutes des plages et des ports de plaisance d'Estepona et de Sotogrande, ce penthouse bénéficie d'une situation géographique privilégiée. Ce bien représente une opportunité d'investissement sereine, étant actuellement loué à long terme à des locataires de confiance, garantissant ainsi un rendement immédiat dans l'un des secteurs les plus prisés d'Espagne.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:150 m²

Général

Type:Appartement
Région:CasaresQuartier/Ville:Casares
Prix demandé

€ 1 150 000

Prix au m²
€ 7 667 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 7 667 / m²
Base de comparaison
70 · Casares
Prix demandé médian au m²
€ 4 151 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 070 – 5 324 / m²
Demandent plus au m²
0 %
Même type, même nombre de chambres
525 · Appartements · Chambres : 3 · Estepona & Casares
Prix demandé typique
€ 400 000 – 800 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 150 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 104 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 11 500
Total taxes et frais€ 119 000
Coût total d'achat€ 1 269 000

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 150 000
Apport personnel20% (€ 230 000)
%
ans
Montant du prêt€ 920 000
Mensualité€ 4 605,74
Revenu mensuel requis€ 15 352,46 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-71910·EUR 1 150 000€ 7 667/m²