EDENOVO

Appartement à Casares Playa

Appartement à Casares Playa - Main Photo
1 / 1
EDN-11876
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
2Chambres
2Salles de bain
90 m²Surface
—Vues

Description

Découvrez ce superbe appartement situé au cœur de Casares Playa, au sein de la résidence prisée Las Viñas del Golf. Idéalement orienté sud et ouest, ce bien bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, offrant un cadre de vie chaleureux et typiquement méditerranéen sur la célèbre Costa del Sol.

L'appartement de 90 m² se compose de deux chambres élégantes et de deux salles de bains, avec une distribution fluide qui garantit l'intimité de chacun. Le salon s'ouvre sur une terrasse couverte de 14 m², véritable pièce de vie supplémentaire où vous pourrez profiter de la douceur du climat tout en admirant la vue sur les jardins, la piscine et les montagnes environnantes.

Intégré dans un complexe sécurisé et fermé, ce bien dispose de prestations de qualité : climatisation, ascenseur, cellier privé et interphone. Les résidents ont accès à de magnifiques jardins paysagers, une piscine communautaire et un court de padel récemment rénové. C'est un environnement calme et parfaitement entretenu, idéal pour se ressourcer.

Situé à Casares Costa, l'emplacement est privilégié, à proximité immédiate des plus beaux golfs de la région et à quelques minutes en voiture des plages. Les villes d'Estepona et de San Luis de Sabinillas, avec leurs commerces et restaurants, sont facilement accessibles. Cet appartement représente une opportunité rare alliant art de vivre et confort moderne dans un secteur en pleine expansion.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:90 m²

Général

Type:Appartement
Région:Casares PlayaQuartier/Ville:Casares Playa
Prix demandé

€ 315 000

Prix au m²
€ 3 500 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 500 / m²
Base de comparaison
74 · Casares Playa
Prix demandé médian au m²
€ 3 500 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 058 – 4 509 / m²
Demandent plus au m²
50 %
Même type, même nombre de chambres
705 · Appartements · Chambres : 2 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 425 000
Prix demandé typique
€ 325 000 – 550 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 315 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 25 200
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 3 150
Total taxes et frais€ 30 550
Coût total d'achat€ 345 550

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 315 000
Apport personnel20% (€ 63 000)
%
ans
Montant du prêt€ 252 000
Mensualité€ 1 261,57
Revenu mensuel requis€ 4 205,24 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-11876·EUR 315 000€ 3 500/m²