EDENOVO

Appartement à Casares Playa

Appartement à Casares Playa - Main Photo
1 / 1
EDN-26750
À vendre
En vente depuis 20 juin 2026
2Chambres
2Salles de bain
96 m²Surface
—Vues

Description

Cet appartement en rez-de-jardin à Casares Playa est une opportunité rare pour ceux qui recherchent le confort et la proximité de la mer. Situé au sein du complexe résidentiel Vista Bahía, ce bien offre un cadre de vie paisible avec un espace extérieur privé, idéal pour profiter du climat exceptionnel de la Costa del Sol.

D'une superficie de 96 m², l'appartement dispose de deux chambres et de deux salles de bains. Le salon s'ouvre sur une terrasse couverte de 20 m² qui prolonge l'espace de vie vers un jardin privé facile à entretenir. La configuration actuelle permet d'envisager une cuisine ouverte, transformant ainsi l'intérieur en un espace contemporain et lumineux, augmentant instantanément la valeur du bien.

La résidence Vista Bahía propose une piscine communautaire et se distingue par des frais de copropriété particulièrement bas. C'est un environnement sécurisé et calme, parfait pour une résidence secondaire ou un investissement locatif à long terme. La structure solide du bâtiment offre une base idéale pour une rénovation personnalisée.

Idéalement situé à Casares Playa, l'appartement se trouve à quelques minutes des plages de sable fin, des commerces et des parcours de golf renommés. Entre Estepona et Sotogrande, cet emplacement stratégique garantit une excellente connectivité tout en préservant une atmosphère de village côtier authentique.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:96 m²

Général

Type:Appartement
Région:Casares PlayaQuartier/Ville:Casares Playa
Prix demandé

€ 259 000

Prix au m²
€ 2 698 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 2 698 / m²
Base de comparaison
74 · Casares Playa
Prix demandé médian au m²
€ 3 500 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 058 – 4 509 / m²
Demandent plus au m²
90 %
Même type, même nombre de chambres
705 · Appartements · Chambres : 2 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 425 000
Prix demandé typique
€ 325 000 – 550 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 259 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 20 720
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 2 590
Total taxes et frais€ 25 510
Coût total d'achat€ 284 510

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 259 000
Apport personnel20% (€ 51 800)
%
ans
Montant du prêt€ 207 200
Mensualité€ 1 037,29
Revenu mensuel requis€ 3 457,64 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-26750·EUR 259 000€ 2 698/m²