EDENOVO

Appartement à Casares Playa

Appartement à Casares Playa - Main Photo
1 / 1
EDN-23743
À vendre
En vente depuis 1 mai 2026
2Chambres
2Salles de bain
76 m²Surface
—Vues

Description

Cet appartement à Casares Playa offre un cadre de vie idyllique pour ceux qui recherchent le charme de la Costa del Sol. Situé à deux pas de la plage et des commodités, ce bien se trouve dans une résidence sécurisée alliant tranquillité et proximité avec l'animation des ports de plaisance et des golfs environnants.

D'une superficie de 76 m², l'intérieur se compose de deux chambres élégantes et de deux salles de bains. Le salon s'ouvre sur une terrasse privée de 11 m², offrant une vue apaisante sur la forêt. Les finitions incluent des sols en marbre, la climatisation et des placards intégrés, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.

La résidence dispose d'une piscine communautaire et de jardins paysagers impeccables. Le complexe est entièrement clos avec un système d'alarme pour une sécurité totale. Un espace barbecue sur la terrasse permet de profiter pleinement du climat méditerranéen en famille ou entre amis.

À proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports, cet appartement est parfaitement situé pour un investissement locatif ou une résidence secondaire. La combinaison entre la vue sur la nature et la proximité de la mer en fait un produit rare sur le marché actuel de Casares.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:76 m²

Général

Type:Appartement
Région:Casares PlayaQuartier/Ville:Casares Playa
Prix demandé

€ 259 000

Prix au m²
€ 3 408 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 408 / m²
Base de comparaison
74 · Casares Playa
Prix demandé médian au m²
€ 3 500 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 058 – 4 509 / m²
Demandent plus au m²
55 %
Même type, même nombre de chambres
705 · Appartements · Chambres : 2 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 425 000
Prix demandé typique
€ 325 000 – 550 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 259 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 20 720
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 2 590
Total taxes et frais€ 25 510
Coût total d'achat€ 284 510

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 259 000
Apport personnel20% (€ 51 800)
%
ans
Montant du prêt€ 207 200
Mensualité€ 1 037,29
Revenu mensuel requis€ 3 457,64 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-23743·EUR 259 000€ 3 408/m²