EDENOVO

Appartement à Casares Playa

Appartement à Casares Playa - Main Photo
1 / 1
EDN-23609
À vendre
En vente depuis 1 mai 2026
3Chambres
3Salles de bain
149 m²Surface
—Vues

Description

Ce superbe penthouse en duplex à Casares Playa est niché au cœur de la résidence sécurisée Costa Casares, offrant un cadre de vie privilégié. Grâce à son orientation sud-ouest, cet appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et de vues panoramiques imprenables sur la mer Méditerranée, les jardins luxuriants et les montagnes environnantes.

Avec une surface construite de 149 m², l'espace intérieur est généreux et bien agencé, comprenant trois chambres et trois salles de bains. Le point fort de cette propriété réside dans ses 50 m² de terrasses réparties en trois zones distinctes. Cette configuration permet de profiter du soleil toute la journée ou de chercher la fraîcheur côté nord tout en admirant le paysage andalou.

La résidence propose des prestations de qualité, notamment deux grandes piscines communes, un bassin pour enfants et une aire de jeux, le tout protégé par un système de vidéosurveillance. L'appartement dispose également de placards intégrés et d'une place de parking communautaire, garantissant un confort quotidien optimal dans un environnement paisible.

Situé à seulement 7 minutes à pied des plages de sable fin de Casares Costa, l'emplacement est idéal pour les amateurs de détente et de gastronomie locale avec ses chiringuitos réputés. Toutes les commodités, telles que supermarchés et restaurants, sont accessibles à pied. À seulement 3 minutes en voiture de San Luis de Sabinillas, ce duplex représente une opportunité rare sur le marché immobilier de la Costa del Sol.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:149 m²

Général

Type:Appartement
Région:Casares PlayaQuartier/Ville:Casares Playa
Prix demandé

€ 353 000

Prix au m²
€ 2 369 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 2 369 / m²
Base de comparaison
74 · Casares Playa
Prix demandé médian au m²
€ 3 500 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 058 – 4 509 / m²
Demandent plus au m²
100 %
Même type, même nombre de chambres
525 · Appartements · Chambres : 3 · Estepona & Casares
Prix demandé typique
€ 400 000 – 800 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 353 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 28 240
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 3 530
Total taxes et frais€ 33 970
Coût total d'achat€ 386 970

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 353 000
Apport personnel20% (€ 70 600)
%
ans
Montant du prêt€ 282 400
Mensualité€ 1 413,76
Revenu mensuel requis€ 4 712,54 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-23609·EUR 353 000€ 2 369/m²