EDENOVO

Appartement à Casares Playa

Appartement à Casares Playa - Main Photo
1 / 1
EDN-24886
À vendre
En vente depuis 26 mai 2026
3Chambres
3Salles de bain
117 m²Surface
—Vues

Description

Ce superbe penthouse en duplex à Casares Playa incarne parfaitement l'art de vivre méditerranéen au cœur de la Costa del Sol. Situé dans la résidence prisée de Terrazas de la Bahía, cet appartement offre un cadre de vie privilégié, alliant confort moderne et charme andalou.

D'une superficie de 117 m², la propriété est intelligemment répartie sur deux niveaux. Elle dispose de trois chambres lumineuses avec placards intégrés et de trois salles de bains, garantissant une intimité totale pour tous les occupants. La cuisine entièrement équipée et le vaste séjour s'ouvrent sur l'extérieur, créant une circulation fluide et agréable.

L'atout majeur de ce bien réside dans ses 50 m² de terrasses privatives. Ces espaces extérieurs généreux sont parfaits pour organiser des dîners sous les étoiles ou profiter du soleil tout au long de l'année. La configuration en duplex permet de séparer les zones de réception des espaces de repos, offrant ainsi un volume rare sur le marché.

À quelques minutes seulement des plages de Casares et des golfs de renommée mondiale, l'emplacement est idéal. Proche d'Estepona et de Sotogrande, vous profiterez d'un accès facile aux ports de plaisance, aux restaurants gastronomiques et aux boutiques de luxe. Une opportunité exceptionnelle pour une résidence secondaire ou un investissement locatif de qualité.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:117 m²

Général

Type:Appartement
Région:Casares PlayaQuartier/Ville:Casares Playa
Prix demandé

€ 352 000

Prix au m²
€ 3 009 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 009 / m²
Base de comparaison
74 · Casares Playa
Prix demandé médian au m²
€ 3 500 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 058 – 4 509 / m²
Demandent plus au m²
80 %
Même type, même nombre de chambres
525 · Appartements · Chambres : 3 · Estepona & Casares
Prix demandé typique
€ 400 000 – 800 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 352 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 28 160
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 3 520
Total taxes et frais€ 33 880
Coût total d'achat€ 385 880

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 352 000
Apport personnel20% (€ 70 400)
%
ans
Montant du prêt€ 281 600
Mensualité€ 1 409,76
Revenu mensuel requis€ 4 699,19 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-24886·EUR 352 000€ 3 009/m²