EDENOVO

Appartement à Casares Playa

Appartement à Casares Playa - Main Photo
1 / 1
EDN-61147
À vendre
En vente depuis 30 juil. 2026
2Chambres
2Salles de bain
71 m²Surface
—Vues

Description

Découvrez cet exceptionnel penthouse à Casares Playa, une opportunité rare au sein d'une résidence sécurisée et prisée. Ce complexe se distingue par ses jardins méditerranéens luxuriants et ses trois piscines, offrant un cadre de vie paisible et privilégié. Idéal pour ceux qui recherchent l'élégance et le confort sur la Costa del Sol, cet appartement combine parfaitement espaces intérieurs lumineux et vastes terrasses extérieures.

L'agencement intérieur a été pensé pour maximiser l'espace. Un hall d'entrée dessert une cuisine entièrement équipée avec buanderie, ainsi qu'un vaste séjour s'ouvrant sur une première terrasse orientée sud-ouest. Les deux chambres disposent de placards intégrés, la suite principale bénéficiant de sa propre salle de bain. Le clou du spectacle reste le solarium privé de 80 m² accessible par un escalier en colimaçon, offrant une vue panoramique à 180 degrés sur la mer, les golfs environnants et les côtes africaines.

Côté prestations, ce bien est vendu entièrement meublé et dispose de la climatisation réversible, de ventilateurs de plafond et de double vitrage. La terrasse principale est équipée de stores rétractables, permettant de profiter des repas en plein air tout au long de l'année. Le toit-terrasse, véritable espace de réception, peut accueillir une cuisine d'été, un jacuzzi ou un salon lounge, créant ainsi un sanctuaire privé sous le soleil andalou.

Situé à seulement 1 km des plages de sable fin de Torre de la Sal, ce penthouse bénéficie d'un emplacement stratégique. Les amateurs de golf seront comblés par la proximité de parcours renommés comme Finca Cortesín. La marina de La Duquesa et la ville d'Estepona, célèbre pour sa gastronomie et ses boutiques, sont accessibles en quelques minutes. Une adresse de choix pour une résidence secondaire ou un investissement locatif de premier ordre.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:71 m²

Général

Type:Appartement
Région:Casares PlayaQuartier/Ville:Casares Playa
Prix demandé

€ 270 000

Prix au m²
€ 3 803 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 803 / m²
Base de comparaison
74 · Casares Playa
Prix demandé médian au m²
€ 3 500 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 058 – 4 509 / m²
Demandent plus au m²
40 %
Même type, même nombre de chambres
705 · Appartements · Chambres : 2 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 425 000
Prix demandé typique
€ 325 000 – 550 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 270 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 21 600
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 2 700
Total taxes et frais€ 26 500
Coût total d'achat€ 296 500

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 270 000
Apport personnel20% (€ 54 000)
%
ans
Montant du prêt€ 216 000
Mensualité€ 1 081,35
Revenu mensuel requis€ 3 604,49 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-61147·EUR 270 000€ 3 803/m²