EDENOVO

Appartement à Casares Playa

Appartement à Casares Playa - Main Photo
1 / 1
EDN-91098
À vendre
En vente depuis 8 sept. 2026
3Chambres
2Salles de bain
80 m²Surface
—Vues

Description

Découvrez ce superbe appartement en rez-de-chaussée situé à Casares Playa, une adresse de choix sur la Costa del Sol. Nichée au sein d'une résidence sécurisée, cette propriété se distingue par son jardin privé de 115 m², offrant un espace de vie extérieur exceptionnel pour profiter du climat méditerranéen en toute intimité. Cet appartement est l'alliance parfaite entre le confort moderne et le charme d'un extérieur généreux, idéal pour ceux qui recherchent un art de vivre authentique.

L'intérieur, d'une surface de 80 m², propose une distribution fluide et lumineuse. Le salon-salle à manger à aire ouverte communique directement avec une cuisine moderne entièrement équipée. L'atout majeur de ce bien est sa terrasse vitrée de 25 m², véritable pièce de vie supplémentaire utilisable hiver comme été. Le jardin attenant offre la possibilité d'installer une petite piscine privée (sous réserve d'autorisation), transformant votre extérieur en un véritable sanctuaire de détente.

Côté nuit, l'appartement dispose de trois chambres confortables et de deux salles de bains, dont une suite parentale. Les prestations incluent la climatisation, un ascenseur et, pour plus de commodité, une place de parking souterrain ainsi qu'un débarras. Vendu partiellement meublé avec goût, cet appartement permet une installation rapide. La qualité des finitions et l'entretien de la communauté garantissent une expérience résidentielle de haut standing.

Situé à proximité immédiate des golfs prestigieux de Casares et des plages de sable fin, l'emplacement est stratégique. Entre Estepona et Sotogrande, vous profiterez d'une offre gastronomique riche et de toutes les infrastructures nécessaires. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, cet appartement à Casares Playa représente une opportunité rare sur un marché en pleine expansion.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:80 m²

Général

Type:AppartementPerformance énergétique : {rating}E
Région:Casares PlayaQuartier/Ville:Casares Playa
Prix demandé

€ 285 000

Prix au m²
€ 3 563 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 563 / m²
Base de comparaison
74 · Casares Playa
Prix demandé médian au m²
€ 3 500 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 058 – 4 509 / m²
Demandent plus au m²
50 %
Même type, même nombre de chambres
525 · Appartements · Chambres : 3 · Estepona & Casares
Prix demandé typique
€ 400 000 – 800 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 285 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 22 800
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 2 850
Total taxes et frais€ 27 850
Coût total d'achat€ 312 850

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 285 000
Apport personnel20% (€ 57 000)
%
ans
Montant du prêt€ 228 000
Mensualité€ 1 141,42
Revenu mensuel requis€ 3 804,74 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Biens similaires

Découvrez d'autres options à Casares Playa

Voir tout dans la région
Voir tout dans la région
EDN-91098·EUR 285 000€ 3 563/m²