EDENOVO

Appartement à Centro Histórico

Appartement à Centro Histórico - Main Photo
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EDN-14796
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
3Chambres
1Salles de bain
83 m²Surface
—Vues

Description

Situé au cœur du Centro Histórico de Malaga, cet appartement de trois chambres représente une opportunité rare sur le marché immobilier de la Costa del Sol. Alliant modernité et authenticité, ce bien est idéal pour ceux qui souhaitent profiter de l'effervescence culturelle de la ville.

L'appartement de 83 m² dispose d'un agencement fluide comprenant un salon lumineux, une salle de bain contemporaine et trois chambres confortables. Récemment rénové, il s'ouvre sur deux terrasses privatives offrant des vues imprenables sur le port et la mer Méditerranée, un véritable atout pour ce quartier historique.

Les finitions sont soignées et le design intérieur a été pensé pour maximiser l'espace et la lumière. La qualité de la rénovation garantit un confort optimal, que ce soit pour une résidence principale ou pour un investissement locatif à forte valeur ajoutée.

À moins de 10 minutes à pied des plages, l'emplacement est exceptionnel, entouré de commerces de bouche et de sites historiques. Actuellement loué avec succès, ce bien offre une excellente rentabilité locative immédiate, confirmant son attrait pour les investisseurs avisés.

Surfaces

Surface:83 m²

Général

Type:Appartement
Région:Centro HistóricoQuartier/Ville:Centro Histórico
Prix demandé

€ 339 000

Prix au m²
€ 4 084 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 084 / m²

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 339 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 27 120
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 3 390
Total taxes et frais€ 32 710
Coût total d'achat€ 371 710

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 339 000
Apport personnel20% (€ 67 800)
%
ans
Montant du prêt€ 271 200
Mensualité€ 1 357,69
Revenu mensuel requis€ 4 525,64 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-14796·EUR 339 000€ 4 084/m²