EDENOVO

Appartement à Centro Histórico

Appartement à Centro Histórico - Main Photo
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EDN-46485
À vendre
En vente depuis 16 juil. 2026
2Chambres
2Salles de bain
102 m²Surface
—Vues

Description

Situé au cœur battant du Centro Histórico de Málaga, cet appartement de 102 m² incarne l'art de vivre méditerranéen par excellence. À quelques pas des musées prestigieux, des terrasses animées et des boutiques élégantes, cette propriété offre une immersion totale dans la richesse culturelle et gastronomique de la capitale de la Costa del Sol.

L'espace de vie se compose de deux chambres confortables et de deux salles de bains modernes. Le salon-salle à manger, baigné de lumière naturelle, invite à la détente dans une ambiance chaleureuse. Un balcon privé surplombe les rues pittoresques du centre-ville, offrant un poste d'observation privilégié sur l'animation urbaine tout en conservant l'intimité d'un foyer élégant.

L'appartement bénéficie de prestations de qualité, notamment la climatisation, un ascenseur et surtout des vues sur la mer et le port. Le clou du spectacle reste la terrasse sur le toit commune, véritable oasis urbaine offrant un panorama imprenable sur la Cathédrale et les toits de la ville, idéale pour savourer la douceur des soirées andalouses.

Sa proximité immédiate avec la plage de la Malagueta et le port rénové en fait un emplacement stratégique pour un investissement locatif ou une résidence secondaire. Entre mer et culture, cet appartement représente une opportunité rare d'acquérir un bien immobilier de prestige dans l'un des quartiers les plus prisés et dynamiques d'Espagne.

Surfaces

Surface:102 m²

Général

Type:Appartement
Région:Centro HistóricoQuartier/Ville:Centro Histórico
Prix demandé

€ 720 000

Prix au m²
€ 7 059 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 7 059 / m²

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 720 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 61 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 7 200
Total taxes et frais€ 71 000
Coût total d'achat€ 791 000

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 720 000
Apport personnel20% (€ 144 000)
%
ans
Montant du prêt€ 576 000
Mensualité€ 2 883,59
Revenu mensuel requis€ 9 611,97 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-46485·EUR 720 000€ 7 059/m²