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Appartement à Costabella

Appartement à Costabella - Main Photo
1 / 1
EDN-49755
À vendre
En vente depuis 18 juil. 2026
2Chambres
2Salles de bain
98 m²Surface
—Vues

Description

Ce superbe penthouse en angle bénéficie d'un emplacement privilégié à Costabella, à seulement quelques minutes à pied des plus belles plages de Marbella. Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, entouré de clubs de plage renommés et de restaurants raffinés. Grâce à sa position dominante sur les deux derniers étages, elle jouit de vues panoramiques sur la mer, les montagnes et, par temps clair, les côtes africaines, tout en bénéficiant d'une luminosité naturelle optimale.

L'intérieur a été soigneusement rénové dans un style contemporain et chaleureux. Le premier niveau dispose d'une cuisine ouverte moderne avec bar, d'un salon accueillant avec poêle à bois et d'un coin repas spacieux baigné de lumière. Une chambre et une salle de bains complètent cet étage. Le niveau supérieur est dédié à une vaste suite de style studio, offrant une grande flexibilité d'aménagement et une intimité totale, le tout dans une ambiance élégante et épurée.

L'atout majeur de ce bien est sans conteste sa terrasse de toit en L. Véritable espace de vie extérieur, elle est équipée d'une cuisine d'été complète avec plaque à induction, réfrigérateur et lave-vaisselle. Une pergola offre l'ombre nécessaire pour les déjeuners estivaux, tandis qu'un coin lounge surélevé invite à la détente face à l'horizon. La résidence est sécurisée, dispose d'un système d'alarme et d'un interphone pour une tranquillité absolue.

Situé dans le secteur prisé de Costabella, ce duplex est à proximité immédiate des terrains de golf, des commerces et des écoles. Que ce soit pour une résidence secondaire ou un investissement locatif à fort potentiel, ce penthouse représente une opportunité rare d'acquérir un bien rénové avec goût dans l'un des quartiers les plus authentiques et recherchés de la Costa del Sol.

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Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:98 m²

Général

Type:AppartementPerformance énergétique : {rating}E
Région:CostabellaQuartier/Ville:Costabella
Prix demandé

€ 690 000

Prix au m²
€ 7 041 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 7 041 / m²
Base de comparaison
0 · zone Marbella
Prix demandé médian au m²
€ 5 811 / m²
Même type, même nombre de chambres
576 · Appartements · Chambres : 2 · Marbella
Prix demandé médian
€ 578 000
Prix demandé typique
€ 450 000 – 795 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 690 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 58 100
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 6 900
Total taxes et frais€ 67 800
Coût total d'achat€ 757 800

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 690 000
Apport personnel20% (€ 138 000)
%
ans
Montant du prêt€ 552 000
Mensualité€ 2 763,44
Revenu mensuel requis€ 9 211,47 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-49755·EUR 690 000€ 7 041/m²