EDENOVO

Attique Duplex à Costabella

Attique Duplex à Costabella - Main Photo
1 / 11
EDN-59549
À vendre
En vente depuis 25 juil. 2026
3Chambres
2Salles de bain
126 m²Surface
—Vues

Description

Ce superbe penthouse en duplex à Costabella incarne l'art de vivre méditerranéen dans l'un des secteurs les plus prisés de Marbella. Situé à seulement trois minutes à pied de la plage, ce bien offre des vues spectaculaires sur la mer, permettant de profiter pleinement de la beauté du littoral de la Costa del Sol.

D'une superficie de 126 m², l'appartement propose une distribution harmonieuse sur deux niveaux. Le vaste salon-salle à manger a été agrandi en intégrant l'une des chambres d'origine, créant ainsi un espace de vie chaleureux agrémenté d'une cheminée de fabrication allemande. Le bien dispose actuellement de deux chambres et deux salles de bains, dont une suite parentale, tout en conservant la possibilité technique de recréer une troisième chambre selon vos besoins.

Les espaces extérieurs totalisent 22 m² de terrasses. La terrasse supérieure est dotée de stores électriques, idéale pour déjeuner à l'ombre ou se détendre face à l'horizon. La résidence, calme et parfaitement entretenue, dispose de jardins communautaires et d'une piscine, offrant un cadre de détente privilégié. Une place de parking privée complète les prestations de ce bien construit en 1999.

L'emplacement à Costabella permet d'accéder facilement aux parcours de golf de renom et au centre commercial La Cañada en quelques minutes. Alliant confort moderne avec sa climatisation réversible et charme balnéaire, ce duplex en Costabella représente une opportunité rare pour une résidence secondaire ou un investissement locatif de qualité.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:126 m²Terrasse:22 m²

Général

Type:Appartement / Penthouse DuplexOrientation:Orienté nordPerformance énergétique : {rating}D

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:CostabellaQuartier/Ville:Costabella
Prix demandé

€ 595 000

Prix d'origine
€ 625 000
Prix au m²
€ 4 722 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 722 / m²
Base de comparaison
0 · zone Marbella
Prix demandé médian au m²
€ 5 811 / m²
Même type, même nombre de chambres
609 · Appartements · Chambres : 3 · Marbella
Prix demandé typique
€ 595 000 – 1 350 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 595 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 49 550
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 5 950
Total taxes et frais€ 58 300
Coût total d'achat€ 653 300

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 595 000
Apport personnel20% (€ 119 000)
%
ans
Montant du prêt€ 476 000
Mensualité€ 2 382,97
Revenu mensuel requis€ 7 943,23 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-59549·EUR 595 000€ 4 722/m²