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Appartement en étage à Elviria

Appartement en étage à Elviria - Main Photo
1 / 22
EDN-17672
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
3Chambres
2Salles de bain
130 m²Surface
—Vues

Description

Situé dans le quartier prisé d'Elviria à Marbella Est, cet appartement en étage intermédiaire offre une opportunité rare de vivre à seulement 150 mètres de la plage. Nichée au cœur d'une résidence à l'architecture andalouse traditionnelle, la propriété est entourée de jardins tropicaux luxuriants et de charmantes cours pavées, offrant un cadre de vie idyllique et authentique sous le soleil de la Costa del Sol.

L'espace intérieur de 130 m² se compose de trois chambres spacieuses et de deux salles de bains. Le salon, agrémenté d'une cheminée chaleureuse, s'ouvre sur une terrasse de 15 m² orientée à l'est, idéale pour savourer vos petits-déjeuners face à la mer et aux jardins. Bien que nécessitant quelques rafraîchissements, cet appartement possède un potentiel de valorisation exceptionnel pour les amateurs de rénovation haut de gamme.

La résidence sécurisée dispose de prestations de qualité, notamment quatre piscines communautaires et une climatisation réversible. La proximité immédiate des golfs renommés et du port de plaisance ajoute une dimension de loisirs incomparable. C'est un investissement judicieux dans un secteur où la demande pour des propriétés en bord de mer ne cesse de croître.

Elviria est célèbre pour ses plages de sable fin, ses restaurants gastronomiques et son ambiance cosmopolite. Avec un accès facile aux écoles internationales et aux commerces, ce bien convient parfaitement comme résidence secondaire ou principale. Profitez de cet emplacement stratégique pour acquérir un morceau de paradis méditerranéen avec un fort potentiel de rendement locatif.

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Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:130 m²Terrasse:15 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Est FacePerformance énergétique : {rating}E

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:ElviriaQuartier/Ville:Elviria
Prix demandé

€ 575 000

Prix d'origine
€ 625 000
Prix au m²
€ 4 423 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 423 / m²
Base de comparaison
49 · Appartement en étage, Elviria
Prix demandé médian au m²
€ 4 828 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 780 – 6 000 / m²
Demandent plus au m²
65 %
Même type, même nombre de chambres
609 · Appartements · Chambres : 3 · Marbella
Prix demandé typique
€ 595 000 – 1 350 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 575 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 47 750
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 5 750
Total taxes et frais€ 56 300
Coût total d'achat€ 631 300

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 575 000
Apport personnel20% (€ 115 000)
%
ans
Montant du prêt€ 460 000
Mensualité€ 2 302,87
Revenu mensuel requis€ 7 676,23 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-17672·EUR 575 000€ 4 423/m²