EDENOVO

Appartement en étage à Elviria

Appartement en étage à Elviria - Main Photo
1 / 21
EDN-43785
À vendre
En vente depuis 9 juil. 2026
3Chambres
2Salles de bain
102 m²Surface
—Vues

Description

Situé dans le secteur très prisé côté plage d'Elviria, cet appartement au premier étage bénéficie d'un emplacement privilégié pour profiter pleinement de la Costa del Sol. À seulement deux minutes de marche des plages de sable fin, cette propriété représente une synthèse parfaite entre le calme d'une résidence sécurisée et la proximité immédiate de l'animation méditerranéenne.

L'espace intérieur de 102 m² est distribué de manière optimale avec trois chambres spacieuses et deux salles de bains. La pièce de vie s'ouvre sur une vaste terrasse de 31 m² orientée vers l'est, offrant une vue apaisante sur la piscine principale et les jardins luxuriants de la copropriété. La luminosité matinale confère à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Les résidents ont accès à des installations de standing incluant trois piscines communes, un sauna et une salle de sport. Pour un confort total, l'appartement dispose d'une place de parking souterrain et d'un cellier privé. La résidence est entièrement close, garantissant une tranquillité absolue au sein d'un environnement paysager soigné.

Le quartier d'Elviria est réputé pour sa commodité de vie, avec ses commerces, banques et restaurants gastronomiques accessibles à pied. À mi-chemin entre le centre de Marbella et les ports de plaisance environnants, cette adresse est idéale tant pour une résidence secondaire que pour un investissement locatif pérenne dans une zone à forte demande.

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Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:102 m²Terrasse:31 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Orienté nord

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:ElviriaQuartier/Ville:Elviria
Prix demandé

€ 625 000

Prix au m²
€ 6 127 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 6 127 / m²
Base de comparaison
49 · Appartement en étage, Elviria
Prix demandé médian au m²
€ 4 828 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 780 – 6 000 / m²
Demandent plus au m²
20 %
Même type, même nombre de chambres
609 · Appartements · Chambres : 3 · Marbella
Prix demandé typique
€ 595 000 – 1 350 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 625 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 52 250
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 6 250
Total taxes et frais€ 61 300
Coût total d'achat€ 686 300

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 625 000
Apport personnel20% (€ 125 000)
%
ans
Montant du prêt€ 500 000
Mensualité€ 2 503,12
Revenu mensuel requis€ 8 343,73 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-43785·EUR 625 000€ 6 127/m²